广州回购90平米以下存量房：购买者视角下的房价上涨隐忧

近期，广州市政府宣布将在全市范围内回购90平方米以下的存量商品房，用作保障性住房。这一举措旨在增加保障房的供应量，改善住房困难家庭的居住条件，并推动楼市库存的去化。然而，从购买者的角度来看，这一政策可能会带来房价上涨的隐忧。

首先，回购政策的实施将直接减少市场上的商品房供应量。特别是对于那些有意向购买90平方米以下小户型的购房者来说，市场上的选择将变得更加有限。在供需关系的作用下，当供应量减少时，价格往往会上涨。因此，随着回购政策的推进，小户型商品房的价格可能会因此受到推升。

其次，回购政策可能引发购房者的恐慌性购买。在得知政府将回购小户型商品房的消息后，一些购房者可能会担心未来市场上小户型房源的稀缺性，从而提前入市购买。这种恐慌性购买行为将进一步加剧市场上的供需矛盾，推动房价上涨。

从购买者的角度来看，广州回购90平方米以下存量房的政策可能会带来房价上涨的隐忧。

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