买房到底选几层，几条妙招来帮你

置业买房是很重要的一次人生选择，关系到以后生活的舒适度和幸福指数，在买房的过程中肯定会遇到一个比较纠结的问题就是该买哪层比较好，那么，买房到底选几层呢？

通常的道理大家都会认为价格越贵楼层就越好，这是常规的情况，但是好也有一个标准。还是自己要弄懂才知道什么是性价比。

一、楼层价格

1、小区的楼层价格一般情况下一房一价，楼层不同、户型不同，日照采光不同，自然价格就会不一样，根据个人实际情况来选择。

二、楼层特点

1、首层或者低楼层位置优点，一是出行相对方便，对电梯依赖性不高，二是发生火灾等事故时方便逃生，三是价格相对会便宜一些；缺点一是采光可能不好，二是噪音和灰尘影响相对严重，三是私密性稍微差一些，湿气大一些，蚊虫多一些。相对更适合老年人购买。

2、顶层位置优点，一是采光非常好，日照最大化满足需求；二是视野好，很开阔，若周边环境再比较好，体验感就会更好，更舒适；三是噪音小，相对比较安静，隐私性也很好；缺点一是冬冷夏热，夏天很酸爽的。二是如果防水不到位，可能会有漏水现象；适合对隐私、噪音要求比较高的客群。

3、黄金楼层一般是楼层的1/3到2/3处，例如21层楼，黄金楼层为7-14层，一是既不用承担顶楼暴晒，又不担心类似首层日照不足的问题；二是有效隔绝了噪音和烟尘，相对安静。（这个楼层选择只是大概原则，具体楼层还是要具体分析）

三、楼层选择需要考虑的因素

1、避免噪音和灰尘污染

2、注意采光和通风

3、考虑视野和隐私性

4、注意安全

5、注意物业管理

另外，每栋楼的具体情况不同，最·佳选择也会不一样，买房要整体考虑各方面因素，再结合个人实际需求，选择适合自己的，才是最好的房子。

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