淄博老经开区六宗地块出让！近200亩！6.7亿+！

来源：吉屋网 2020-11-20 11:21:47

近日，淄博老经开区有六宗地块同时出让，总面积达198.0675亩，土地为商务用地、城镇住宅用地。

　　 ①370306100217GB00030[周村区2020（增量）—034号]

　　土地位置：淄博经济开发区人民路以北、广州路以东、规划支路以南、规划支路以西

地块大致位置图

　　 土地面积：92984㎡（139.476亩）

　　 土地用途：商业用地、城镇住宅用地

　　 规划容积率：商业用地：≤2.5且＞1.2；二类居住用地：≤2.0且＞1.0

　　 起始价：51623万元

　　起始单价：约370.12万元/亩

　　说明事项：370306100217GB00030[周村区2020（增量）—034号]宗地：该宗地内有部分输电线路由竞得人按照相关规定自行解决；该地块道路通行权由竞得人依据规划条件自行协调解决；根据规划配建的社区服务用房，按照周村区《关于做好城市新建小区配建社区服务中心用房建设和移交工作的通知》处置。

　　 ②370306100214GB00038 [周村区2020（增量）—035号]

　　 土地位置：淄博经济开发区中润大道以南、滨河东路以西、孝妇河以东、以北

地块大致位置图

　　 土地面积：33503㎡（50.2545亩）

　　 土地用途：商务用地、城镇住宅用地

　　 规划容积率：商务用地：≤1.6且≥1.2；二类居住用地：≤1.5且≥1.2

　　起始价：13166万元

　　起始单价：约261.99万元/亩

　　说明事项：370306100214GB00038 [周村区2020（增量）—035号]宗地：该宗地内有部分建筑垃圾由竞得人自行处置；该地块道路通行权由竞得人依据规划条件自行协调解决；根据规划配建的社区服务用房，按照周村区《关于做好城市新建小区配建社区服务中心用房建设和移交工作的通知》处置。

　　 ③370306100000GB00011[周村区2020（增量）—036号]

　　 土地位置：淄博经济开发区深圳路以东，人民路以南，南营村东路以西，规划支路以北

　　 土地面积：5558㎡（8.737亩）

　　土地用途：商业、商务用地

　　规划容积率：≤2.0且≥1.2

　　起始价：2373万元

　　起始单价：约271.6035万元/亩

　　 说明事项：

　　370306100000GB00011[周村区2020（增量）—036号]宗地：该宗地内有部分建筑垃圾由竞得人自行处置。

END：

　　此前去大学城园区踩盘，顺着人民路一路西行，便是明发·桃花源著、鲁商中心、檀林新领域等新盘，而在路上，经常可以看到034号地块，直到近日，此宗地块终于挂牌出让，而约370.12万元/亩的起始单价也是超过了附近几个新盘当初的价格，根据容积率来说，未来住宅应为洋房、小高层。

　　但无论未来地块诞生的产品如何，大学城园区，也就是原经开区，能否再度得到人们的认可才是*重要的事情。