新东升之园开盘成绩亮眼，二楼成为最畅销楼层的原因是什么？

新东升之园项目在淄博房地产市场取得了令人瞩目的销售成绩，开盘仅几天就售出了103套房源，总销售额达到2.5亿元。这一成绩让很多淄博地产从业者都感到困惑，究竟是什么原因让新东升之园如此成功？本文将从产品差异化、城市形象和品牌影响力三个方面分析，解释新东升之园取得如此成绩的原因。

一、重塑差异化

新东升一直在追求自我迭代，通过对市场的充分研判和对客户需求的极致挖掘，新东升之园主要打造了四层且每一层都带院的房子，做到了一层带院、二层带下沉空间和下沉庭院、三层带露台、四层带屋顶花园。这种差异化的产品在目前的淄博大学城板块低密项目中非常独特，吸引了众多购房者的关注。

二、城市形象和建筑美感

新东升一直追求美的企业，通过中式景观大门、山墙等营造，将景观和入口、围墙进行了融合，提升了项目的标识性和城市形象。此外，新东升之园的建筑外立面采用了建筑铝板和新东升独创的水包水高亮自洁仿石涂料，再搭配上屋檐的设计手法，从建筑美学上更像是紫园的升级版。此外，项目还打造了300长的景观中轴和100长的礼仪中轴，为居民提供了独特的人文与景观体验。

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三、品牌影响力

新东升作为一个具有辨识度的品牌，深受市场认可。购房者对新东升的品牌有着高度的信任，这也是新东升之园能够取得如此成绩的重要原因之一。新东升一直注重品牌的积累和沉淀，通过不断提升基础物业服务内容的品质，增加硬件配套空间和增值服务内容，保证了业主的满意度和物业缴费率保持在较高水平。

新东升之园能够取得如此成绩的原因主要包括产品差异化、城市形象和品牌影响力三个方面。新东升通过重塑差异化产品，打造出适应市场需求的高品质住宅，吸引了众多购房者的关注。同时，新东升注重城市形象和建筑美感的打造，通过景观中轴和礼仪中轴的设计，为居民提供了独特的人文与景观体验。此外，新东升的品牌影响力也是其取得成功的重要原因之一，购房者对新东升的品牌有着高度的信任。新东升之园的成功经验对于淄博房地产市场的其他开发商也具有积极借鉴意义。

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