方达梦想小镇商铺

方达梦想小镇商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、方达梦想小镇商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买方达梦想小镇商铺之前一定要先看五证是否齐全。

方达梦想小镇商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与方达梦想小镇商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当方达梦想小镇商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该方达梦想小镇商铺建筑面积加倍计算。

要判断方达梦想小镇商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、方达梦想小镇商铺区域自然环境评估；2、方达梦想小镇商铺周边生活环境评估；3、方达梦想小镇商铺建筑质量评估；4、方达梦想小镇商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、方达梦想小镇商铺室内配套设施、设备评估；6、方达梦想小镇商铺物业管理服务质量评估。