株洲市中心城区新房成交下降，价格回落

来源：吉屋 2024-11-26 09:04:00

株洲市中心城区新房成交下降，价格回落

根据株房网数据中心监测，株洲市(中心城区)2024年第46周新房网签成交121套，环比下降18.8%；成交面积1.40万方，环比下降19.1%；成交均价5800元/㎡，环比下降6.7%。

株洲市中心城区（11.11-11.17）新建商品住房热门排行榜前十分别为香江悦府、桂鑫汇文中心、华地美墅湾、株洲金茂悦、株洲中大城、建发央著、葛宁悦东方、朗廷览江、星合湘水湾、金地天元汇。从城区指数上看，中心城区新房价格指数96.2，指数下降3.8%。从分区指数上看，荷塘区、芦淞区、石峰区三区价格指数下降，天元区指数上涨。从上榜的楼盘来看，天元区8盘上榜，荷塘区1盘上榜，石峰区1盘上榜。

新房市场特点：成交有所回落，成交均价环比下降6.1%，均价再次回到“5字头”，跌幅逾400元/平。此外，“新上榜”楼盘占比60%，株洲新房热度仍在“大洗牌”。

株洲市中心城区新房成交下降，价格回落，对于购房者来说是一个较好的机会。购房者可以关注价格下降的楼盘，选择性购买。同时，天元区的楼盘表现较好，可以作为购房的重点关注区域。