天元 | 株洲天元衡山中路与昆仑山路交汇处 5900元/平米
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株洲市中心城区新房成交下滑
根据数据中心监测,株洲市中心城区2024年第38周新房成交63套,环比下降34.4%;成交面积0.79万方,环比下降31.3%;成交均价6307元/㎡,环比上涨7.3%。
华地美墅湾价格飙升
本周推荐楼盘中,华地美墅湾因叠墅成交而价格飙升。华地美墅湾是位于天元区湘山路1368号的楼盘,项目涵盖高层和叠墅两大产品,主打品质人居,定制“三好社区”高品质生活。项目周边配套醇熟,坐拥神农城、株百工大店等繁华商业,邻近12年制雅礼实验学校。
其他热门楼盘
株洲市中心城区(9.16-9.22)新建商品住房热门排行榜前十分别为葛宁悦东方、香江悦府、星合湘水湾、华地美墅湾、金地天元汇、株洲金茂悦、中房天玺湾、臻品仙岭居、蓝天锦园、森林公馆。
城区指数和分区指数
从城区指数上看,中心城区新房价格指数103.7,环比上涨3.7%。芦淞区、石峰区、天元区三区价格指数上涨,荷塘区指数略有下滑。
改善盘成交均价上涨
上榜的楼盘中,有8家楼盘的价格指数上涨。其中,华地美墅湾因叠墅成交而价格飙升。榜一至榜六均为品质改善盘,成交均价拉升了7个点,涨幅超过400元/㎡。
本周推荐楼盘
葛宁悦东方是一家位于天元区湘山路1388号的现房楼盘,均价为6590元/㎡。央企与国企联合开发,品质有保障。周边三大成熟商圈环伺,公共配套有规划中的果岭公园与浣溪沙公园。邻近12年制雅礼实验学校。
株洲市中心城区新房成交下滑,但华地美墅湾因叠墅成交而价格飙升。改善盘成交均价上涨,品质改善盘成为热门楼盘。本周推荐楼盘葛宁悦东方位于天元区,品质有保障。