株洲市中心城区2024年第37周新房成交量为96套，环比上涨17.1%

根据数据中心监测，株洲市中心城区2024年第37周新房成交量为96套，环比上涨17.1%。成交面积为1.15万方，环比上涨25%。成交均价为5879元/㎡，环比下降2.4%。

株洲市中心城区上周（9.9-9.15）新建商品住房热门排行榜前十分别为美的铂悦府、香江悦府、建发央著、株洲金茂悦、星合湘水湾、葛宁悦东方、中房天玺湾、华地美墅湾、株洲中大城、美的公园里。

从城区指数上看，中心城区新房价格指数为97.3，指数下降2.7%。分区指数中，芦淞区价格指数上涨，在历经五连降之后，终于止跌上扬；其余三区指数下降。

从上榜的楼盘来看，天元区上榜7盘，石峰区上榜2盘，荷塘区上榜1盘。其中，建发央著居榜首，葛宁悦东方居第二，株洲中大城居第三。

建发央著

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  星合湘水湾

  天元 | 株洲天元珠江南路1号 6900元/平米

  大型社区 商场超市 宜居生态 现房 小户型 购物中心 低密社区 配套成熟 医疗配套 早教机构
  拨号立享优惠

建发央著项目位于天元区神农板块，配套成熟。周边长江、神农两大成熟商圈环绕，临近苏宁、华晨大拇指等多所大型商场，自建约4200㎡大型商超，周边白鹤小学、株洲二中莲花中学一站式教育环绕。

在售产品为三期（建发缦云），建面约112-142㎡高层，均价7570元/㎡。

葛宁悦东方

葛宁悦东方项目由央企与国企联合开发，品质有保障。位于天元雅礼片区，周边三大成熟商圈环伺，公共配套有规划中的果岭公园与浣溪沙公园。邻近12年制雅礼实验学校（已开学）。

在售产品有建面约107-143㎡高层、建面约116-162㎡洋房、131-143㎡小高层，均价6590元/㎡。

株洲中大城

株洲中大城位于天元区二桥桥头位置，地处神农城商圈与栗雨商圈交汇处，生活配套醇熟。小区自带幼儿园，周边有株洲市二中莲花中学、白鹤小学庐山路校区等。

在售产品有建面约97-132㎡高层，建面约18-117㎡现铺，均价6130元/㎡。

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