株洲市中心城区新房成交量下滑近四成，价格相对稳定

根据根据数据中心监测，株洲市(中心城区)2024年第36周新房成交82套，环比下降39.7%；成交面积0.92万方，环比下降39.5%；成交均价6023元/㎡，环比上涨2.4%。株洲市中心城区上周（9.2-9.8）新建商品住房热门排行榜前十分别为株洲汇金新城、桂鑫汇文中心、华地美墅湾、星合湘水湾、中房天玺湾、建发央著、镜湖蓝岸、金地天元汇、株洲中大城、葛宁悦东方。

从城区指数上看，中心城区新房价格指数99.2，指数下降0.8%。除荷塘区价格指数增幅较大外，其余三区指数相对稳定。9月首周，新房成交价格相对稳定，成交量下滑近四成。9月株洲楼市平淡开局，面对低迷的市场，且看开发商们如何各展神通。

从上榜的楼盘来看，天元区8盘上榜，石峰区2盘上榜。其中，株洲汇金新城居榜首，桂鑫汇文中心居第二，华地美墅湾居第三。

株洲汇金新城位于云龙示范区，项目涵盖14万方超大商业旗舰、24小时全业态云龙金街、城芯现寓、实景现房等多维业态。周边有云龙香江学校、景炎初级中学水竹湖校区等家门口的优质教育。在售产品包括建面约41-45㎡公寓、建面约101-143㎡高层、建面约40-80㎡商铺。

桂鑫汇文中心坐落于株洲天元区，地处天元区核芯位置，周边株洲建宁实验中学、泰山学校、滨江小学等小学+初中，拥有稳定师生资源。在售产品包括建面约33-80㎡全龄住宅公寓。

• 

  星合湘水湾

  天元 | 株洲天元珠江南路1号 6900元/平米

  大型社区 商场超市 宜居生态 现房 小户型 购物中心 低密社区 配套成熟 医疗配套 早教机构
  拨号立享优惠

华地美墅湾位于天元区雅礼片区，项目涵盖高层、叠墅两大产品，周边配套醇熟，邻近12年制雅礼实验学校。在售产品包括建面约110-166㎡墅区高层、建面约153-167㎡双叠院、建面约30-128㎡临街现铺。

• 株洲市中心城区
• 新房成交量下滑
• 价格相对稳定
• 株洲汇金新城
• 桂鑫汇文中心
• 华地美墅湾