吉屋网

在株洲买房物业费哪些情况可以少交或者拒交,株洲在售楼盘推荐

来源:吉屋网   2024-08-29 10:54:36

不管是在株洲购买新房还是二手房,入住后不可避免的要缴纳物业费用,但是很多人对于物业费用并不是很了解,对于物业费什么情况下可以争取自己的权益并不是很清楚。接下来,就详细介绍一下在株洲买房物业费哪些情况可以少交或者拒交,株洲在售楼盘推荐。

在株洲买房哪些情况下可拒交物业费?

1、物业公司擅自提高收费标准,自行增加的收费项目;

2、物业资质有问题,没有物价管理部门各项审批文件原件;

3、物业要求业主未收房就交纳物业费,可拒交;

4、物业公司未与业主签订合同;

5、物业公司服务质量过差可暂时拒交,但要有足够的证据;

6、因房屋质量问题未交房,由开发商缴纳物业费;

7、物业公司未按照合同履行服务责任,全体业主都可拒交,但要有足够的证据;

8、供热、中央空调等动力设备所产生的能源费用,不在业主交纳范围内,业主可以拒交

在株洲买房哪些情况下可少交物业费?

1、物业费从交钥匙的第二个月开始计算,若收房后从未入住,经确认,可只交70%物业费;

2、入住后,但未使用住房,经确认,连续使用不超过6个月的房子,从第7个月开始,可只交70%物业费。

株洲在售楼盘推荐

1,株洲桂鑫汇文中心

桂鑫汇文中心总建面约5.29万方,是集商务办公、品质生活于一体的约150米超高层项目,共38层,规划住宅982户。项目分为裙楼和公寓楼,其中裙楼又分为商业裙楼和公益裙楼。商业裙楼为12万㎡的商业综合体——希望地球,公益裙楼为市政打造的第二工人文化宫。公寓楼主要产品为平层公寓和LOFT公寓,7层、9-11层,13-29层为层高3.25米的平层公寓;8层、30-38层为层高4.5米的LOFT公寓,层高为4.5米,面积段为建面约33-102㎡,其中40㎡-50㎡为主力户型,天然气入户,明厨带烟道,产权为70年。


  • 桂鑫汇文中心
    天元 | 株洲天元长江南路与天伦的交汇处6300元/平米
    户型1室/2室 | 建面33-64㎡
    在售住宅配套成熟低总价商场超市小户型


2,株洲中大城

株洲中大城高层在售建面约97-133㎡,目前在售高层6#7#2025年6月交房,13 #15#栋2024年6月底交房。


  • 株洲中大城
    天元 | 株洲天元株洲大道和莲花路交汇处5500元/平米
    户型3室/4室 | 建面97-142㎡
    在售住宅配套成熟宜居生态品牌地产商场超市


3,株洲金地天元汇

金地天元汇目前一期高层、小高层、洋房同时在售,建面约108㎡、125㎡;在售小高层建面约125㎡、128㎡、142㎡;在售洋房建面约135㎡、141㎡、209㎡。


  • 金地天元汇
    天元 | 株洲天元湘山路与南塘路交汇处5900元/平米
    户型3室/4室 | 建面107-209㎡
    在售住宅配套成熟花园洋房现房宜居生态


4,株洲星合湘水湾

星合湘水湾目前多栋高层住宅同时在售,项目6期还有部分现房房源在售,建面约220-302㎡。主推7期在售建面约70-151㎡的期房,最晚交房时间为2024年8月31日交房。


  • 星合湘水湾
    天元 | 株洲天元珠江南路1号6900元/平米
    户型2室/3室/4室 | 建面69-233㎡
    在售住宅大型社区商场超市宜居生态现房


5,株洲建发缦云

株洲建发缦云项目目前销售参考面积为112-143㎡,三期2、3、8栋已于6月20日开盘,合同交房日期为2026年5月交房。同时央著一期二期少量建面约108-190平住宅在售。


  • 株洲建发缦云
    天元 | 株洲市天元区神农大道辅路7800元/平米
    户型3室/4室 | 建面112-143㎡
    在售住宅宜居生态配套成熟大型社区低密社区


在日常生活当中,存在很多小区矛盾,不管是鸡毛蒜皮的小事,还是已经影响到居住品质的大事,都时常发生。在物业纠纷案中,业主拒交物业费的理由也是各种各样,主要包括物业公司收费不合理、开发商出售的房屋配套设施不齐全、公共设施不到位、物业公司服务不到位。一般来说业主没有办法选择物业,所以我们更要在于物业的交涉中留个心眼,保护自己的权益。想买株洲新房,想要置业顾问接送看房,咨询更多问题或楼盘项目详情、优惠,点击下方按键,株洲吉屋网致力于株洲楼市。


  • 株洲买房物业费,株洲在售楼盘推荐
相关楼盘
桂鑫汇文中心 效果图
桂鑫汇文中心
天元 丨 建面33-64㎡
6300元/m²
在售 住宅 配套成熟 低总价
变价通知
组团砍价
株洲在售楼盘
株洲楼市