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来源:吉屋网 发布时间:2019-08-20 09:53:36
在株洲能有一套属于自己的房子是个让人非常开心的事情,但是目前很多人因为株洲房价的高昂而头疼,很多人在结婚前都会买一套婚房,如果是双方一起出钱的话,房产证上面就会写两个人的名字,属于双方共同财产。
可是现在离婚率很高,如果后面两个人离婚了,那么他们这套房子该给谁就有些不好讲了,根据目前的买房政策,如果再买一套房子的话,会有很多的限制,很难买到合适的房子。
为了防患于未然,建议不要在房产证上面写两个人的名字,免得以后遇到这些情况;下面来听一下业内人士的分析,希望能对你们有点帮助。
比如说在苏州有一对夫妻要离婚了,男的之前在老家买过一套房子,目前贷款还没还完,为了表示诚意,在房产证上面添加了女方名字,离婚之后女方想一套房子,但是按照苏州这边的买房政策,外地人买房,只能以家庭为单位,只能在苏州买一套房子,不能卖第二套房子,之前有贷款记录的,如果贷款已经还完,*要50%,如果贷款没有还完,*就要80%;
就算是地段一般的房子,*50%,也快上百万了,压力非常大;我们买房子基本上又都是贷款买房,但只要你有贷款记录,那么*比例就会很高;所以只要你产证上面有你的名字,有贷款记录,那么再买房子就很难了。
目前株洲房价是越来越高,大家不要轻易放弃自己的首套房的福利!