磐石大院

磐石大院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在磐石大院很方便。除此之外，磐石大院周边还有各大购物商场，满足日常所需。磐石大院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

磐石大院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与磐石大院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当磐石大院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该磐石大院建筑面积加倍计算。

磐石大院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般磐石大院多层的公摊为5%-10%，磐石大院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，磐石大院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买磐石大院房子的情况来算一下。