首先,金爵逸品财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:金爵逸品不同售价的利润率水平。除了利润率,由于金爵逸品不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看金爵逸品回款速度的要求。基本上来说,金爵逸品最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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分 综合评分-
建成:2012
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类型:住宅
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产权:70年产权
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楼栋:1
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户数:313户
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车位:-
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绿化:25%
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容积:4.99
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开发:株洲天门洞房地产开发有限公司
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物业:株洲永建物业管理有限公司
问答
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问金爵逸品是如何定价的?答
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问金爵逸品住房的维修基金怎么算?答
金爵逸品房屋维修基金主要有两种算法;1、按照金爵逸品购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照金爵逸品建筑面积来算的。金爵逸品商品住房在销售时,购房者与金爵逸品售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金爵逸品购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问金爵逸品二手房交易流程?答
金爵逸品二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.金爵逸品房屋所有权证原件;4.网上签约的金爵逸品买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交金爵逸品交易结算资金托管凭证原件;6金爵逸品契税完税或减免税凭证原件;7.金爵逸品房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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