学堂冲二村

学堂冲二村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与学堂冲二村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当学堂冲二村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该学堂冲二村建筑面积加倍计算。

学堂冲二村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般学堂冲二村多层的公摊为5%-10%，学堂冲二村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，学堂冲二村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买学堂冲二村房子的情况来算一下。

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