葛宁悦东方问答

葛宁悦东方项目位于株洲市天元区湘山路与凿石路交汇处，周边配套齐全，交通便利，有医院、公园、商场等，能够满足日常生活需求。

株洲葛宁悦东方项目主推16#栋建面约107㎡、133㎡的高层和4#栋的洋房产品。洋房1、2楼为建面约162㎡的复式四房户型；3、4楼为建面约135㎡、139㎡四房户型；5楼为建面约124㎡三房户型；6楼为建面约116㎡三房户型；7楼为建面约152㎡4+1户型。

株洲葛宁悦东方高层为板式连廊设计，洋房是纯板设计。洋房1、2楼为建面约162㎡的复式四房户型；3、4楼为建面约135㎡、139㎡四房户型；5楼为建面约124㎡三房户型；6楼为建面约116㎡三房户型；7楼为建面约152㎡4+1户型。

株洲葛宁悦东方物业公司是宁夏民生物业服务有限公司葛宁分公司。小区物业为具备国家一级资质、服务面积近1000万㎡的宁夏民生物业，将高水平服务理念融入到小区的日常管理与服务之中，打造365悦心服务体系，以全面贴心的人性关怀，为业主营造高品质人居氛围。

株洲葛宁悦东方绿化率是35% 。葛宁悦东方深谙居者对理想园林佳境的追求，打造“门 、堂、庭、巷、院” 五境园林礼序，融合建筑与景致，探寻新中式园林规整秩序的奥秘，以现代技艺传承中式美学，唤醒生活中的园林情怀。

株洲葛宁悦东方售楼处位置位于株洲市天元区湘山路与凿石路交汇处。在交通上，项目位于湘山路旁，近享衡山中路、西环线、滨江南路三条城市主干道便利。衡山中路向西可以到达株洲西站，往东可至珠江南路，去往神农城十分方便；西环线是株洲快速环线，可快速到达石峰区、芦淞区及荷塘区；而滨江南路则是沿江的重要道路。

株洲葛宁悦东方最新房价为高层均价6300元/㎡。对比上个月房价有少许下降，下降幅度大约是120元每平米左右。葛宁悦东方地处湘水湾滨水新城板块核芯位置，南瞰湘江，与果岭公园、浣溪沙公园相邻，带来不与凡同的视觉盛宴。依托于得天独厚的自然景观资源，如今的滨水新城板已是塔尖客群的身份象征，也是株洲市民向往的宜居富人区。

可以直接到售楼处，株洲葛宁悦东方售楼处地址在株洲市天元区湘山路与凿石路交汇处。株洲葛宁悦东方项目位处湘山路与衡山中路交汇处，贯穿东西，对接多条城市干道，且项目处“富人区”湘水片区，神农商圈、滨水新城、武广商圈交汇于此，可享多个板块红利。

株洲葛宁悦东方交通非常方便。在交通上，项目位于湘山路旁，近享衡山中路、西环线、滨江南路三条城市主干道便利。衡山中路向西可以到达株洲西站，往东可至珠江南路，去往神农城十分方便；西环线是株洲快速环线，可快速到达石峰区、芦淞区及荷塘区；而滨江南路则是沿江的重要道路。

葛宁悦东方推出高层楼栋：17号栋。17号栋建筑形式为32层高层住宅，在售户型面积段为建面约107-133平米，有户型107平3室2厅2卫，133平3室2厅2卫。

葛宁悦东方17号栋销售参考均价约6300元/㎡。

株洲葛宁悦东方在商业上，项目处于工大商圈、神农城商圈两大商业中心，神农城作为一个城市级的商业中心，入驻有星级酒店（湖景酒店）、甲级写字楼（优易大厦、天易大厦、国投大厦）、国际知名连锁百货-优托邦；优托邦是集百货、超市（沃尔玛）、餐饮、亲子游乐、影院、健身于一体的新兴商业中心。周边还有湘水湾星天地商业街，且项目自带5475.57㎡的商业，完全满足业主吃喝玩乐一站式需求。

株洲葛宁悦东方地址在株洲市天元区湘山路与凿石路交汇处。葛宁悦东方临湘江，南临双公园，同时处于城市两大商圈中间，交通路网发达，还有名校相伴。这样同时兼顾顶尖配套和景观资源，以及环境资源的项目，非常吸引人关注。

株洲葛宁悦东方最新交房时间是2023年11月30日。项目主推16#栋建面约107㎡、133㎡的高层和4#栋的洋房产品。其中，高层为板式连廊设计，洋房是纯板设计。洋房1、2楼为建面约162㎡的复式四房户型；3、4楼为建面约135㎡、139㎡四房户型；5楼为建面约124㎡三房户型；6楼为建面约116㎡三房户型；7楼为建面约152㎡4+1户型。

株洲葛宁悦东方容积率是住宅：2.49。株洲葛宁悦东方由8栋高层，3栋小高层，6栋洋房组成，整体南低北高，容积率仅2.49，属于低密度宜居楼盘。

株洲葛宁悦东方物业费是住宅：2.65元/m²/月。购买房子时选择的不仅是一处建筑，更要选择一生的温馨物业服务，宁夏民生物业为国家一级物业管理企业，管理服务面积超1000万平方米，以管家式服务，打造7*24小时贴心物管。365悦心服务体系、五项特色服务、N项创新服务...以无微不至的关怀，给业主一个有温度的家。

株洲葛宁悦东方物业电话是4006799058转6195。优质的物业服务，不仅能让业主日常生活的满足感得到提升，还能提升物业的附加价值。葛宁悦东方自带国家一级资质物业公司——宁夏民生物业服务有限公司，全天候人性化管家服务，守护业主每一天的生活。

株洲葛宁悦东方物业公司是宁夏民生物业服务有限公司葛宁分公司。宁生致力于艺术和商业地产、康养与地产相融合的发展模式，拥有“银川当代美术馆”、“国际艺术家村”等文化艺术项目。

株洲葛宁悦东方的五证预售许可证、土地证、建设用地规划许可证、施工许可证、建设工程规划许可证都是齐全的，具体的内容可以到售楼处进行监督查看。

株洲葛宁悦东方的开发商是湖南葛宁房地产开发有限公司。项目是央企中国葛洲坝地产和国企北控宁生集团携手打造的人文艺术住区，葛洲坝地产国企+央企的开发商，实力是可以值得信赖的，所以担心期房无法交房的朋友们，在这个项目上可以放心。