涿州中冶未来城二期规划怎么样？涿州中冶未来城二期好不好？

来源：吉屋网 2024-08-30 10:01:32

涿州，这座位于京南的古城，近年来凭借其优越的地理位置和快速发展的经济，吸引了众多房地产开发商的目光。其中，中冶未来城二期作为涿州高新区的重要项目，自推出以来便备受关注。那么，涿州中冶未来城二期的规划究竟如何？这个项目究竟好不好呢？本文将为您详细解读。

涿州中冶未来城二期规划概览

中冶未来城二期项目总占地约10.6万平米，总建筑面积约22万平米，容积率仅为1.98，绿化率高达35.96%。项目精心规划了26栋住宅楼，包括高层和洋房，总户数达到1652户。其中，高层住宅楼12栋，共计1081户；洋房住宅楼14栋，共计571户。项目分为南北两个区，每个区均设有两个主出入口，实现了完全的人车分流，大大提升了居住品质。

在规划上，中冶未来城二期充分考虑了业主的居住体验。项目自建了10万平米的商业综合体，其中商业部分达2万平米，满足业主的日常购物需求。此外，项目还临近涿州职教园，中冶建造并运营了9000平米的体育馆和1万平米的图书馆，为业主提供了丰富的文化体育设施。

涿州中冶未来城二期周边环境

中冶未来城二期位于涿州市高新技术开发区腾飞大街与花田路交叉口，地理位置优越。项目南侧为卢氏文化公园，东北侧为拒马河生态湿地公园。中冶置业计划投资4.4亿元，对拒马河进行改造，打造千亩湿地公园，改善沿岸生态环境，提升涿州的自然环境品质。此外，项目北侧和东侧还将打造河漫滩主题园、体育文化园、亲水休闲主题园和湿地教育主题园等四大主题园，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。

涿州中冶未来城二期优势分析

品牌优势：中冶未来城二期由中冶置业集团开发，该集团是新中国五矿、中冶集团独资的大型国有房地产开发企业，拥有丰富的房地产开发和管理经验，值得信赖。

位置优势：项目位于涿州高新区，周边交通便利，距离京港澳高速涿州北出入口仅800米，到北京六里桥仅需不到1小时车程。此外，高新区承接了众多国企、央企等产业集群，未来发展潜力巨大。

配套优势：项目自建商业综合体，临近涿州职教园，周边还有家乐福、宜家旺购物广场等五大一线商超，满足业主的购物需求。同时，项目还配备了公立幼儿园、业主食堂、老年活动中心等配套设施，为业主提供全方位的生活服务。

医疗优势：项目周边医疗资源丰富，3公里范围内有一洲质子医院等医疗机构，为业主的健康保驾护航。