涿州高铁新城区买房应该注意什么-涿州购房知识

来源：吉屋网 2022-02-14 17:47:55

涿州买房交流群-53群（309）

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　　目前涿州的房地产数量也很大，各种各样的房地产风格出现在人们的视野中，那么在涿州高铁新城区买房应该注意什么?有朋友想在涿州高铁新城区买房但要注意。

　　涿州高铁新城区的这一段非常好特别是在交通和配套设施方面，虽然新高铁城的配套设施不如旧城完善和成熟但无论是鸿坤商城、华融商城还是万科商城都能轻松满足日常需求。有一个高铁站(距北京西站仅25*车程)，如果你选择自己开车你可以在5-10*内到达北京-香港-澳门高速公路，同时新的高铁城市也具有巨大的发展潜力因此该路段既适合有需要的人也适合投资者，当然它*适合在北京工作的北漂人。

　　购房税都有哪些

　　许多买房的新手认为付了房价后一切都会好起来，然而仍有一些购房税需要缴纳个人购房需缴纳的税费包括契税、维修基金和房产证印花税土地增值税和所得税由卖方支，签订购房合同时应缴纳的税费包括：1、契税购买新房需缴纳的契税为购买总价的3-5%;2、执行一般税法的房地产开发公司的增值税税率为11%。

　　买房能用组合贷款吗

　　组合贷款是政策和商业贷款组合的总称，是银行同时向同一借款人发放的个人住房贷款。在处理组合贷款时需要满足以下条件：1、购买商品房或存量房(二手房)是的住房;2、全额支付的商品房、存量房(二手房)“企业对公”贷款和非本地贷款不得办理组合贷款;3、贷款*额度不得超过已购商品房总价的70%存量房(二手房)首贷不得超过房屋总价的60%;4、合并贷款的*比例不得超过公布的住房公积金*比例。