买房过后验房需要注意哪些呢-涿州买房

　　买房是一生中很重要的事情，有的人忙忙碌碌一辈子就是想拥有一套属于自己的房子，对于新手小白来说买房不是一件容易的事，那么买到了一套自己心仪的房子你们知道验房需要注意哪些吗?下面就由小编来为大家详细讲一讲买房过后验房需要注意哪些情况吧!

　　墙面和地面

　　用长直尺靠墙检查墙和地面是否平整。同时仔细观察墙壁上是否有裂缝、裸露的铁丝网和爆炸点，这可能表明新房的墙壁和地面存在质量问题。

　　房顶的高度

　　在新房子里用直尺测量地面到天花板的距离。此时需要选择4~5个点。如果测量数据相同则表示房屋没有倾斜，一般情况下房屋建筑高度约为2.8m作为住宅项目室内高度不能低于此值。

　　门的质量

　　通过使用镜子您可以检查门的构造是否完整。此时只需将镜子放在门的顶部或底部即可。检查防盗门是否有划痕门边缘是否变形以及门与门框是否有间隙门扇开关是否灵活。

　　窗户的情况

　　检查车窗是否安装时可以尝试推拉纱窗和窗扇。如果您觉得整个过程很容易并且不会发生碰撞则表示安装了窗口。此外应在外窗框上设置防堵盖以避免影响排水。

　　给水排水情况

　　检查各水龙头是否齐全是否能正常使用。检查排水位置是否堵塞测试排水速度合格后地面无积水。

　　乳胶漆的质量

　　为了测试室内乳胶漆的施工质量您可以选择在光线暗时使用200瓦灯泡照亮墙壁通过阴影可以看到。如果检测不均匀应及时修复修复时应注意色差问题。

　　验电

　　至于电力检查业主自己可以轻松处理。他只需要买一台专业验电器按照说明书使用即可。

　　阳台设配

　　阳台验收时应检查地面是否平整阳台窗户是否能正常使用设备安装是否完好。

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