盘点一下好楼盘有什么特点-涿州买房

来源：吉屋网 2022-01-12 17:39:17

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　　我们常说房子是生活用的不是炒作用的，但即使是新需要的家庭在买房时也会考虑相关方面的区位因素，选择具有一定升值潜力的好房地产或性价比高的房子。今天小编为大家总结了几个好建筑的特点，如果你家买的房子占了其中3个及以上就算是赚到了。

　　地段好

　　良好的区位包括两层含义：一是靠近地铁站，二是符合城市规划方向。随着人们生活和工作节奏的加快，时间观念的增强，地铁作为一些城市的主要公共交通工具之一具有运行速度快、无拥堵、准点率高、线路固定等优点。此外地铁站周围的商业也相对繁荣，因此无论是买房还是租房市场都很大房价一般都会上涨。随着经济和社会的发展城市规划和产能扩张也在同步进行，如果买的房子在城市规划区内房子可能会以高价出售。

　　户型好

　　户型一般也是人们买房关注的重点，是看房重要的一个环节，由于我国位于北半球国土的主体部分位于北回归线以北，因此房屋的朝向自古就有“坐北朝南”的讲究这主要是因为朝南采光条件好。如果一套小三居的房屋有2个房间朝南，这种户型在市场上是* 受欢迎的。

　　物业好

　　通常情况下、物业服务好的小区各方面的安全防护工作就做得比较全面在处置问题时也很及时这样居住环境才会更好，因此这样的小区也很受欢迎。

　　楼层好

　　一般而言楼层的高低直接影响居住舒适度和出行、危险处置的便利性。理论上来讲楼层越高采光、通风效果越好楼层月底反之，而就出行方面来讲楼层越低电梯和步梯都能使用出行相对便利一些，但是楼层越高遇到电梯故障就要麻烦一些。而如今由于雾霾天气增多路上跑的私家车也多了起来，人们对空气、噪声等污染的越来越厌烦，但是你知道吗如果楼层没选对在家也更容易被灰尘、噪声等袭扰。在气流的作用受“峡谷效应”的影响下一般9~11层的空气要比其他楼层更差一些;而噪声污染方面1~5楼噪声源少噪声污染较小而楼层越高四面八方的噪声源就越多很容易出现噪声污染。所以4~8层往往比较受欢迎也不愁卖不到理想的价钱。