基本信息
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楼盘名称：
北京院子二期
楼盘别名：
北京院子二期
区域商圈：
涿州市
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
40000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
河北省涿州市范阳西路京都旅游大道
售楼处地址：
涿州市琉璃河镇南京都旅游大道1号
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
258栋
规划户数：
258户
占地面积：
20933㎡
建筑面积：
74761㎡
容积率：
0.28
绿化率：
35%
建筑类型：
独栋
主力户型：
-
开发公司：
涿州京都旅游房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
涿州京都物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
3.3元/㎡/月
车位数：
车位配比：1:1
周边配套：
商业配套：项目周边有多个商业综合体和购物中心，如家乐福、菜百等，满足居民日常购物需求。
餐饮配套：场区内设有家常菜、四季火锅、拉面馆等餐饮设施，场区外农家乐、快餐、自助餐一应俱全。
医疗配套：周边有301医院、保定市第二康复医院等医疗机构，为居民提供医疗保障。
教育配套：项目聘请知名幼儿园入驻教学，为孩童提供全面的教学服务和生活娱乐设施。
楼盘介绍
- 项目介绍 涿州北京院子是一个集居住、休闲、娱乐于一体的高端别墅项目。项目占地面积20933平方米，总建筑面积74761平方米，总户数258户。项目内部规划有商业街、休闲广场等配套设施，为居民提供便捷的生活服务。同时，项目还注重生态环境建设，绿化率高达30%，为居民营造了一个舒适宜居的居住环境。
- 区位介绍 涿州北京院子坐落于河北省涿州市，紧邻北京，具有得天独厚的地理位置优势。项目周边交通网络发达，多条主要道路和高速公路相连，方便居民出行。同时，项目所在的京都旅游大道区域，也是涿州市重点发展的旅游度假区域之一。
- 规划设计 组团设计：项目采用组团设计的理念，强调组团及院落，肌理清晰，围合感强，创造出具有浓郁中国传统人文情怀和文化底蕴的生活空间。 建筑风格统一：所有建筑单体均采用新中式风格，运用灰瓦粉墙、围合布局、前庭后院等传统建筑元素，注重细节处理，营造出独特的建筑风貌。
- 景观特色 自然景观优美：项目紧邻京都高尔夫球场，拥有广阔的绿色视野和优美的自然景观。 人工景观精致：项目内部也设计了精美的园林景观，包括水系、绿化带、休闲广场等，为居民提供优美的休闲空间。
- 项目优势 地理位置优越：位于涿州市范阳西路京都旅游大道，紧邻京都高尔夫球场，环境优美，交通便利。 低容积率：项目容积率仅为0.28，建筑密度低，居住舒适度高。 中式建筑风格：运用新中式元素，营造出高雅、宁静、舒适的居住氛围，满足对传统文化有追求的购房者需求。 完善配套：周边商业、餐饮、医疗、教育等配套设施齐全，为居民提供便捷的生活条件。
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