已有8157人加入
低价购房,杜绝忽悠
免费专车,来回无忧
输入您的购房需求,10秒找到理想房源
区域不限
- 区域不限
- 上蔡县
- 平舆县
- 新蔡县
- 正阳县
- 汝南县
- 泌阳县
- 确山县
- 西平县
- 遂平县
- 驿城区
均价不限
- 均价不限
户型不限
- 户型不限
- 一室
- 二室
- 三室
- 四室
- 五室
已有8157人加入
低价购房,杜绝忽悠
免费专车,来回无忧
输入您的购房需求,10秒找到理想房源
区域不限
均价不限
户型不限
来源:吉屋网 发布时间:2018-08-21 17:33:39
想当年,有一套居住的房子,并不是一件困难的事儿,但是现阶段,却发生了翻天覆地的变化,房子重要性,慢慢被凸显出来,而且成为了很多人身份和地位的象征,但现在的价格非常高,有一套房产就幸福了,很多人资金有限,碰到有便宜的房子让人心动,但是产权只有50年,这样的房子能买吗?相信很多人都知道产权有70年,那么50年产权,和70年产权哪个更划算?外行人不懂,结果吃了哑巴亏。
对于产权,很多人可能搞不清楚,很多人也有一定的误解。拿当地建房子事,就已经开始计算了,并不是按照交付房子使用时计算呢,所以无论是哪一种房子,其实拿到手都会缩水,那么50年产权,房子价格之所以较低,有何缺陷呢?下面我们就来分析一下。
1、不能用公积金贷款。
虽然这种房子价格比较便宜,但是他的*比例也会相对较高,而且还不能使用公积金贷款,甚至有些地方对这类的房子还会有贷款限制,所以需要提前了解清楚。
2、不能*
如果要考虑到小孩上学,那么这一点就非常重要了,因为这种房子属于商业属性,也就代表不能进行*,所以也需要提前考虑清楚。
50年产权的房子,之所以有市场,主要是因为房价较低,一般是有一定资金实力的刚需,想先买房过渡以后用钱换,还有就是,投资客主要看重的是短期的回报,以及房子的*,所以50年产权和70年产权的选择上,买70年的是比较好的,但是还是需要根据自身需求来解决定,只有弄清楚这些差别,并综合考虑风险再下结论,若你是刚需买房者还是需要谨慎为好。