珠海楼市网签价格连涨,实时成交量大幅下滑
来源:吉屋 2024-12-31 09:21:00网签数据:网签618套!环比上升19%!住宅网签价格,二连涨!
根据世联行统计,(12.16-12.22)珠海全市商品房网签618套,环比上升19%。其中,住宅网签447套,环比上升11%。从数据来看,住宅网签迎来二连涨,周网签处于下半年高位。
实时成交数据:成交87套,环比大幅下降43%!全市来访量同步下跌!
据世联行统计,全市实时成交87套,环比大幅下降43%。同时,全市来访量也同步下降,较下降12%,连续三周下跌。这表明珠海楼市的成交量出现了明显的下滑趋势。
住宅供应情况:新增住宅233套,分别在十字门和斗门区
在(12.16-12.22)期间,珠海新增预售住宅233套,新增面积约2.14万㎡。其中,位于十字门的中海寰宇天下项目新增商业675套;位于斗门区的澳威广场新增住宅233套,新增产品户型面积为81㎡、90㎡、92㎡户型。
珠海楼市分区域网签价格一览:
根据数据显示,斗门区住宅网签价格为11825元/㎡;金湾区住宅网签价格为18850元/㎡;保十区域住宅网签价格为29878元/㎡;高新区住宅网签价格为24023元/㎡;南湾片区住宅网签价格为29703元/㎡;横琴住宅网签价格为43191元/㎡。
网签TOP10项目:
榜首为保十区域的华发琴澳新城,共网签60套;其次为横琴的横琴荟,网签53套;紧接着为斗门区的华发又一城,网签48套,排名第三;位于保十区域的华发湾玺壹号,网签27套,排名第四;位于斗门区的华发家和城,网签23套,排名第五;位于香洲区的山东健康家人乐府,网签11套,排名第六;位于横琴的横琴寓,网签11套,排名第七;位于保十区域的中海寰宇天下,网签10套,排名第八;位于金湾区的城市博客公馆,网签9套,排名第九;位于斗门区的世荣暻观花园,网签9套,排名第十。
根据最新数据显示,珠海楼市的网签价格连续两周上涨,住宅网签价格环比上升13%。然而,实时成交量却大幅下滑,环比下降43%。全市来访量也同步下降,较下降12%。这可能是由于楼市调控政策的影响,购房者对市场的观望情绪增加,导致成交量的下降。同时,新增住宅供应也有所增加,但供需矛盾仍然存在。未来,珠海楼市的走势还需密切关注。
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