珠海楼市成交量逐月递增，救市效果显著

近几个月来，珠海楼市的成交量逐月递增，显示出救市效果显著。据珠海商品预销售网统计，截至11月27日，珠海本月网签量已达4267套房，势头猛增。

从近几个月的数据来看，珠海楼市的成交量持续上升，这意味着救市措施的效果远超预期，高位成交正在持续进行。

然而，尽管成交量增加，但房价尚未出现上涨的迹象。目前的成交主要以价换量为主。但是市场上仍有一些人认为珠海房价过高，认为还未跌到底。实际上，珠海房价并没有想象中的那么高，经过这轮调整后，珠海核心区的房价并不遥不可及。很多人可能还没有意识到，珠海楼市并非所有房子都高不可攀。

事实上，珠海楼市现在有很多价格接地气的板块，几千、1万元左右每平米的房子都有。对于一些工薪家庭来说，一套90平米左右的房子，首付15%，其实是有供楼的能力的。

此外，珠海楼市的二手房市场也出现了可观的跌幅。一些郊区的房价已经跌回到开盘价，对于迫切想要在珠海安家的人来说，现在是一个不错的时机。

然而，选择房子时需要注意，珠海楼市并不缺少便宜的房子，而是缺少具备成长潜力且性价比较高的房子。尤其是在珠海主城区、核心区和潜力板块，房价的优势更加明显。

从城市发展的角度来看，珠海核心区和远郊区的差距只会拉大，不会缩小。随着市场的调整，珠海主城区的房子具备更高的保值增值潜力。

近几个月来，珠海政府出台了一系列支持楼市的政策，如放开限购、降低首付比例、降低利率等。这些政策的加码将持续支撑珠海楼市的高位成交。

因此，建议买房人在结合自身需求和资金预算的情况下，优先选择珠海主城区、核心区和潜力板块。珠海楼市的政策支持力度大，很多小区的价格已经到位，现在是一个不错的时机。

珠海楼市的成交量逐月递增，救市效果显著。随着政策的支持和成交量的增加，珠海楼市的价格复苏将水到渠成。对于买房人而言，现在是一个不错的时机，可以考虑出手。

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