优特广场桂语香山70年产权住宅首付27万起，均价4万/㎡

优特广场桂语香山推出了少量70年产权现房，户型为约48-65㎡，均价4万/㎡，首付27万起。该项目位于文园中学+香华实验学校学区范围内，享受优质学区资源。

优特广场桂语香山是位于珠海银桦路北侧、兴业路东侧的老香洲综合体，总占地约5.6万㎡，总建面约36万㎡。项目由2栋高端住宅、1栋公寓楼、1栋甲级写字楼以及13.8万㎡的购物中心组成。购物中心优特汇于2020年国庆开业，吸引了大量人流。

优特广场桂语香山的20套70年产权住宅现房，户型为约48-65㎡，均价4万/㎡，首付27万起。其中，0室1厅的户型较为常见，如约60㎡的户型，玄关左侧为开放式厨房，左侧为洗手间，往里走便是客厅与卧室于一体的格局。

该项目所在的文园中学+香华实验学校学区范围内，学区资源优质，因此受到市场追捧。2019年首开时的均价为4万-4.2万/㎡，后来入市的小户型公寓均价也达到4万/㎡。去年年初，该项目首套二手房以单价4.9万/㎡成交。

目前，优特广场桂语香山的二手房正在挂牌出售，挂牌均价为42739元/㎡，共有46套房源。对于有购房需求的人来说，是否选择在此置业还需根据个人情况和需求来决定。

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