公积金贷款利率高于商贷，还有人选吗？

近日，商贷利率跌破2字头，给购房者带来了好消息。然而，对于那些选择公积金贷款的朋友们而言，却并不是好消息。目前，公积金贷款利率仍高于商贷利率，导致公积金贷款失去了吸引力。

回顾过去几年的房贷利率走势，可以发现商贷利率一直在下降，而公积金贷款利率却相对较高。尤其是在2022年1月，商贷利率已经下降到5.8%-6.0%，而公积金利率仍然保持在3.575%。这导致了公积金贷款与商贷贷款之间的利率差距越来越大。

以一套100万的房子为例，贷款30年，商贷利率为6.0%，累计总还款额为2158381.89元；而公积金利率为3.575%，累计总还款额为1631670.15元。相差近53万，这样的差距让人难以接受。

此外，公积金贷款的办理时间也相对较长，需要提交繁琐的资料，并且需要分别由银行和公积金管理中心审批。相比之下，商贷贷款的办理时间更加快捷，手续也更加简便。

对于公积金贷款利率的下调以及是否会统一的问题，目前还没有明确的答案。但是，随着商贷利率的下降，公积金贷款利率高于商贷的情况已经引起了广泛关注。希望相关部门能够重视这个问题，适时调整公积金贷款利率，使其更加具有竞争力。

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