珠海楼市火爆，谁在买房？

近期，珠海楼市火爆，政策接连出台，吸引了众多购房者进场购房。那么，到底都是谁在买入珠海的房子呢？

外地投资客：

珠海的购房政策门槛较低，吸引了不少外地投资客。珠海作为经济特区、粤港澳大湾区、港珠澳大桥等标签的背景下，外地投资客对珠海的投资信心增加。

本地置换群体：

珠海并不缺房子，但缺的是好房子。在楼市新时代，改善型需求逐渐增加。目前，珠海房价整体回落至少30%以上，个别板块甚至下跌50%。加上各大开发商的促销活动，对于本地置换群体来说，现在是一个非常友好的置换节点。

刚需群体：

政策优惠、房价低位的黄金置换节点吸引了刚需群体进场购房。今年的购房政策对于刚需群体来说是非常有利的，不仅体现在房价上，还有首付比例和贷款利率等方面。

然而，随着市场情绪的带动，乱买房、买错房的现象也开始出现。在市场情绪的推动下，原本好卖的新房更好卖，原本不好卖的新房也有不错的业绩。购房者要理性购房，避免因情绪而买单。

珠海楼市火爆的背后是政策的积极传导和积攒已久的购买力爆发。购房者应该理性对待市场，选择适合自己的房子。

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