珠海房贷新变化，先息后本

来源：吉屋 2024-06-05 07:33:17

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珠海有银行，房贷可申请“先息后本”！

最近，房贷按揭领域迎来了一项重磅变化。除了传统的等额本金和等额本息两种还款方式外，新增了一种名为“先息后本”的模式。简单来说，这意味着在前2-5年只需要偿还利息，而不用偿还本金，之后再按正常方式还款。这一变化不仅可以减轻前期的月供压力，对于存量房贷业主来说，也是一个好消息。那么，在珠海是否也有银行推出类似的“先息后本”模式呢？

珠海有银行也可以“先息后本”

经过查询，房姐发现珠海的一些银行已经推出了“先息后本”还款模式，其中包括建设银行、兴业银行和浦发银行等。在建设银行的申请流程中，只有购买新房或优质楼盘的业主才有资格申请，而二手房则通常不符合条件。而对于兴业银行来说，申请者必须已经还款12个月以上才能申请，“随薪供”是其推出的产品。这表明，想要申请“先息后本”还款方式，门槛相对较高。

“气球贷”重现江湖

近期，平安银行推出了“气球贷”产品，并宣传其特色还款方式，包括“二阶段还款”、“双周供”、“轻松还”和“气球贷”等。其中，“轻松还”即是中介广为宣传的30年先息后本模式，但有一个附加条件，即每半年还本金的1%，最终在30年内还清60%的本金。然而，这一政策最终的效果却并不尽如人意。