公积金贷款利率下调，北上广深齐跟进！

来源：吉屋 2024-05-25 09:23:39

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降低公积金贷款利率，北上广深齐跟进

随着央行发布降首付、取消利率下限、降公积金贷款利率等政策“大红包”，多地纷纷加快跟进落实。近日，广州、上海、北京、深圳等城市相继宣布下调住房公积金贷款利率。此外，湖南、湖北、南京、陕西、河南、合肥、苏州、东莞、江门等地也积极响应中国人民银行通知，宣布下调公积金贷款利率。北上广深等一线城市也跟进，实施了降低公积金贷款利率的政策。

具体措施落实情况

5月18日，上海发布关于调整个人住房公积金贷款利率的通知，根据央行决定，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%，第二套个人住房公积金贷款利率也有所下调。深圳市住房公积金管理中心也宣布了相应的利率下调措施。北京则对已发放的个人住房公积金贷款执行不同的调整标准。广州市的通知中提到，自2024年5月18日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。

购房者受益，存量贷款调整细则

根据公开信息显示，此次公积金利率调整为史上最低水平。购房者能够在月供方面享受到一定的优惠。对于存量贷款的调整，各地有不同的执行时间和细则。一些城市规定，存量贷款的调整将在2025年1月1日进行，而有的城市对于不同贷款期限有着具体的期限要求。总体来看，各地普遍对存量贷款调整的政策是积极响应央行政策，确保购房者能够享受到利率下调的优惠。