珠海最新楼市数据曝光！珠海某盘狂卖30.61亿

珠海楼市2023年低位运行：成交量微涨但总体回落

2023年，珠海住宅市场保持低位运行态势。据合富研究院数据披露，全年住宅网签成交套数为22493套，同比增长1%，成交面积则达到2382299㎡，同比增长3%。尽管与2022年相比略有增长，但与前几年的数据相比较，整体成交情况呈现下滑趋势。

年度成交面积排行榜：华发又一城稳居榜首

在年度网签成交面积方面，华发又一城以127329㎡的佳绩占据第一位置，华发水岸华府紧随其后，成交面积为81649㎡，而绿景玺悦湾则以75498㎡位列第三。其中，绿景玺悦湾凭借卓越表现，在上半年便摘得珠海楼市销冠，并于年底实现交付，成为豪宅项目中的网红楼盘。

成交金额TOP3：绿景玺悦湾荣膺冠军

从成交金额角度分析，绿景玺悦湾以30.61亿元总金额傲视群雄，问鼎2023年度珠海住宅网签金额榜首；中海寰宇天下和华发广场（III期）横琴荟分别以27.87亿元和24.82亿元位居第二、第三名。

区域成交分布：斗门区持续领先，各区销冠项目盘点

从全市各区域看，斗门区依然保持强劲势头，成交7349套，为住宅网签主力军。其中，华发又一城以1102套的成绩稳坐斗门区头把交椅。金湾区作为投资热土，华发滨海半岛以502套网签量拔得该区头筹，万科海上城市和雅戈尔海境并列第二。至于香洲区，华发琴澳新城以1322套荣登榜首，显示出主城区不凡的魅力。高新区中格力海岸以487套领跑，而在横琴粤澳深度合作区内，华发广场(ll期)横琴荟独占鳌头，以466套的网签数量展现了其独特优势。

总结与展望

综合来看，珠海各区域均有各自的热销项目，如华发又一城、绿景玺悦湾、华发滨海半岛等均在各自领域表现出色。随着交通设施的完善及区域规划的推进，未来珠海楼市将呈现更加多元化的格局，各类优质楼盘将持续吸引购房者关注，尤其是具有核心竞争力和发展潜力的项目，有望引领珠海房地产市场的稳健发展。