珠海新房均价26870元/㎡ | 五洲富山园值得买吗？

来源：吉屋 2023-12-20 09:00:21

一、珠海楼市现状与五洲富山园的优势

珠海作为粤港澳大湾区的重要城市，近年来楼市一直保持着稳健的发展态势。根据最新数据，珠海新房均价为26870元/㎡，环比上月上涨0.89%，在售楼盘272个，近三个月新开盘0个。珠海二手房均价为18193元/m²，环比上月持平。从这些数据可以看出，珠海楼市供需平衡，价格合理，没有出现过热或者冷清的现象。

在这样的市场背景下，五洲富山园作为斗门区的优质楼盘，具有明显的优势。首先，五洲富山园的单价只有9000元/平米，相比于珠海市区的高价，更具有性价比和投资潜力。其次，五洲富山园的开盘时间为2021年9月19日，交房时间为2023年12月30日，属于期房，可以让购房者有更多的选择余地和时间规划。再次，五洲富山园的楼盘地址位于斗门富山十路266号，紧邻富山工业园，是珠海市重力打造的一个千亿PCB核心产业园，目前已经定位智造生态新城，未来发展前景广阔。

二、五洲富山园的基本信息与项目介绍

五洲富山园是由五洲国际集团和恒基房产联合开发的高品质住宅、商业小区，满足居民商务、居住、购物、娱乐需求。五洲富山园的建筑形式为塔楼、高层，规划面积为51683.45平米，建筑面积为134796.55平米，容积率为1.89，绿化率为35%。五洲富山园的房屋产权为普通住宅70年，规划户数为928户，车位数为共988个停车位。五洲富山园的装修状况为精装修和其他，主力户型暂无资料，咨询电话为4006599058转18259。

五洲富山园

斗门 | 斗门富山十路266号 9000元/平米

小户型低密社区宜居生态公园车位充足品牌物业

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三、五洲富山园的景观特色与建筑风格

五洲富山园的景观特色主要体现在以下几个方面：一是五大畅玩休闲，让生活不再枯燥。片区拥有6大休闲娱乐场所，分别为4A级旅游景区御温泉旅游度假、悠长附有文化蕴意的斗门古街、黄杨八景之一的金台寺、刺激畅玩的海泉湾度假区以及在建中的宋城演艺，整体包含“吃喝玩乐”等全方位设施一应俱全，摆脱生活的枯燥无味。二是5万平米社区公园，天然氧吧举步即达。市政与恒基房产合力打造5万平米运动休闲公园，依据天然湖泊巧妙打造全年龄段活动区，享受天然氧吧，年轻朝气的氛围，让单一油腻的生活，多一种健康的可能。三是现代简约风格建筑，改变生活悦享品质。五洲富山园建筑多以几何线的运用为主。设计重视空间感，彰显都市感和现代感。利用现代材料和工艺来创造时尚的景观，兼顾现代人居对自然生态和高品质生活环境的追求，打造简约淡雅、自然清新的居住环境。