珠海玖龙道商铺投资发展潜力分析

　　航空新城作为西区未来主城区，也被称为横琴后花园，未来注定不凡。一个区域的崛起，开发商*为敏锐，目前已有时代、保利、华发、碧桂园、龙光、鹏瑞等房企入驻，说明航空新城具有不错的发展潜力。

　　交通方面

　　交通不仅是方便大家出行，更是促进城市发展的重要因素。

　　航空新城是全市*一个能同时拥有机场、港口、铁路、城轨、高速公路等所构建的海陆空立体交通网络的区域。

　　更有在建的金海大桥、洪鹤大桥，通车即将改变航空新城交通格局。

　　还有珠海机场综合服务中心及航站楼设计方案早在公布

　　珠海机场T2航站楼及其他配套设施争取2019年内动工建设，2021年底完工。

　　配套方面

　　既然定位是西区主城区，配套自然更是比金湾其他区域好。

　　1、航空新城6大中心：总投入超过80亿元、建筑面积76万平方米，包括国际商务中心、市民艺术中心、产业服务中心、公共文化中心、奥体中心（暂定名）、青少年妇女儿童活动中心。其中公共文化中心、产业服务中心完成主体建设。

　　2、商业配套：华发商都是珠海大型的商业广场，位于南湾片区，而金湾华发商项目总用地面积58483.24㎡，本次报建建筑面积117610.68㎡，其中地上建筑面积66999.18㎡，地下建筑面积为50611.50㎡。建筑层数2层、3层、4层，建筑高度11.55-24米，整体来说比南湾华发商都面积更大业态更齐全。

　　3、教育医疗配套：教育方面，目前已有航空新城幼儿园、省实验*珠海金湾*等*，还有航空新城*、金湾航空*在建，医疗方面，有三级甲等综合医院金湾区人民医院已投入使用，更有吉大珠海医院，建成后将成为金湾区第二所三甲医院。

　　说到投资 大家更在意的是商铺得到的收益

　　一个地段佳、配套先行、品牌开发商商铺，那么收益空间和回报会更加理想和稳定，好比如航空新城的龙湖龙光首开·湖城大境，推出的社区临街商铺——玖珑道。

　　商铺建面约55㎡，面宽6米9，总价230万起；建面约156㎡，面宽14米5，层高5.95米。买一层用两层。