7.8亿!“金九”首拍！泰盈拿下科创北围宅地

　　沉寂许久的珠海土拍，终于“打破了”宁静。

　　就在刚刚！泰盈以总价78350万元成功竞得科创北围住宅地块，折合楼面价16988元/㎡！溢价率12%！

　　起拍价7.01亿元 周边楼盘扎堆

　　该地块位于高新区科技创新海岸北围片区兴中路南、北城东四路西侧，毗邻珠海公元九里、首开龙湖天钜三期、天地源上唐郡以及华发悦谷名苑。

　　地块起拍总价为7.01亿，折合楼面价15199元/㎡，*限价10.515亿，折合*楼面价为22799元/㎡。

　　地块信息：

　　交易序号/宗地编号：20088/珠自然资储2020-15

　　宗地位置：高新区科技创新海岸北围片区兴中路南、北城东四路西侧

　　宗地面积（㎡）：15373.61

　　建筑面积（㎡）：46120.83

　　规划土地用途：二类住宅

　　出让年限：70年

　　容积率：≤3.0且≥1.0

　　建筑密度：≤25％

　　绿地率：≥30％

　　建筑限高：≤60

　　起始价（万元）：人民币70100

　　起拍楼面价：约15199元/㎡

　　*限价（万元）：人民币105150

　　竞拍时间：2020年9月8日

　　据了解，科创北围片区今年已有一宗地块成功出让。2月26日，龙湖以6.94亿，楼面价15137元/㎡竞得科技创新海岸北围片区20009/珠自然资储2020-04地块，该地块位于兴中路南、新湾五路西侧，由龙湖及首开联合开发，打造首开·龙湖天鉅（三期）。

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