隆福晶都
元/m²
万起/套
㎡
价格有效期:2024.11.07-2024.12.07
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分 综合评分-
2018-06-15
预售证
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2018-06-23
开盘
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2020-12-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2022-12-20
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2022-05-04
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开盘:2018-06-23
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交房:2020-12-30
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产权:酒店写字楼:50年 商业:50年
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楼栋:1栋
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户数:367户
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车位:317个
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绿化:35%
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容积:7.5
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预售证:S201800007
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开发:珠海市保通投资有限公司
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物业:佳兆业物业管理(深圳)有限公司珠海分公司
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项目卖点 拱北ロ岸门户资产 距广珠轻轨站600米 距拱北口岸800米 距青茂口岸1000米 拱北商圈核心亿级人流商机口岸绝版+轻轨物业 珠海首家互联网+智能共享公寓双钥匙设计买一得二 LOFT 创意设计买一用二 全屋智能拎包入住 统一经营投资省心
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均价2.8万起 中高楼层往上 ① 区位 = 财富价值 地段=财富 隆福T18CCMall商业广场 毗邻拱北口岸和青茂口岸 雄踞港珠澳大桥入口 无缝连接港澳,占据更核心位置 24**通关 青茂口岸建成之后 距离项目直线距离仅500米 步行10**,3秒即可一步通关 拱北口岸 人流量日均50万 节假日高达70万 ② ** = 投资价值 拱北,珠海再无财富高地 作为拱北**即将招商的商业广场 隆福T18CCMall 不但本身是双口岸物业 还是港珠澳大桥桥头堡 坐拥三地繁华 这里具有商圈核心 以及口岸物业的投资价值 大湾区时代的无限商机 皆汇于此 珠海新项目如雨后春笋 无限财富机遇,只手可得! ③ 不夜城 = 经营价值 隆福T18CCMall商业广场 迎合口岸夜生活人群 为周边30万消费人口 以及口岸每年数以千万计的通关人群 带来不一样的生活方式 后期更可联手周边新开发的物业 形成商业圈层 引领商业新模式 凝聚珠澳双口岸双城的夜晚财富 ④ 丰富业态 = 叠加价值 隆福T18CCMall商业广场 全业态、多层次,整合行业资源 满足不同层次消费 5.运营团队=价值保障
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1. 地处拱北,繁荣兴旺 项目位于拱北侨光路,处于中国银行与中国人寿大厦之间,地理位置特殊,享有繁华区中难得的宁静,却又是切切实实的处在繁华区中。拱北商圈是珠海市人流**旺的地区,商贸、金融、信息、交通、旅游十分发达。项目毗邻澳门,生活配套甚是丰富,片区内餐饮、酒店、银行、医院、大型商场等一系列配套都至为醇熟。项目南面是拱北口岸和珠广城际轻轨珠海总站;北面是夏湾居住区,益健海鲜城、新海利美食城、汇基商务大厦和珠海第二人民医院;东边是中国银行、棕泉酒店、工商银行、邮政、万佳购物广场、拱北口岸地下商场;西边是中国人寿大厦和夏湾吃街;无论是办公抑或居住,事事处理起来都能方便轻松。 2. 大师手笔,建筑佳作 项目建筑形体简洁,线条优美,整个建筑体的表面采用玻璃幕墙材料;塔楼和裙楼部分浑然一体,看上去就像三根巨型的水晶柱体,在阳光之下,宛如一座水晶山。楼外,有阳光漫步道和中央绿荫广场装点写字楼入口;进门,光影入口连接街角空间。大厦将讲究多种空间搭配组合,以提供休憩、洽谈等亲和空间;就连大堂的设计,也专门邀请日本建筑设计师精心打造,给人耳目一新的时尚感。
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问隆福晶都环境怎么样?答
隆福晶都的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,隆福晶都周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,隆福晶都是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。
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问隆福晶都得房率是指什么?答
隆福晶都的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般隆福晶都多层的公摊为5%-10%,隆福晶都小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,隆福晶都高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买隆福晶都房子的情况来算一下。
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问怎么判断隆福晶都开发商的实力?答
判断隆福晶都开发商的实力,1要了解隆福晶都开发商和项目土地情况;2、要看隆福晶都开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看隆福晶都开发商以往的业绩;4、隆福晶都开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看隆福晶都开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看隆福晶都开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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隆福晶都,新房价格25000元/㎡,楼盘项目位于:珠海-香洲-拱北-香洲侨光路与华平路交汇处(隆福街11号)。户型1室、建面68-128㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等隆福晶都楼盘信息,关注吉屋珠海隆福晶都!