山海一品墅

山海一品墅的优势有1、山海一品墅地段位于香洲珠海市香洲区吉大情侣南路311号，交通设施便利，生活便捷。2、山海一品墅周边其他配套实施齐全，完善。3、山海一品墅的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、山海一品墅地处位置优越，升值潜力大。5、珠海一品物业提供的物业管理合理，安全等。

首先，山海一品墅财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：山海一品墅不同售价的利润率水平。除了利润率，由于山海一品墅不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看山海一品墅回款速度的要求。基本上来说，山海一品墅最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

山海一品墅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照山海一品墅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照山海一品墅建筑面积来算的。山海一品墅商品住房在销售时，购房者与山海一品墅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按山海一品墅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。