南围路住宅

要判断南围路住宅的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、南围路住宅区域自然环境评估；2、南围路住宅周边生活环境评估；3、南围路住宅建筑质量评估；4、南围路住宅室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、南围路住宅室内配套设施、设备评估；6、南围路住宅物业管理服务质量评估。

南围路住宅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理南围路住宅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的南围路住宅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是南围路住宅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

南围路住宅是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的南围路住宅的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的南围路住宅的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。