新光里

新光里买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新光里贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新光里房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新光里贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

新光里房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新光里房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新光里房地产权证，新光里买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新光里房子还是不属于买房者所有。

新光里位于海滨北路，绿化率为0.0%，容积率为2.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。新光里户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。