降价风暴来袭 7潘买到10大高性价比楼盘

潘石屹玩幽默结果引火烧身落下口实，使得“潘”成为民间公用的房地产计价单位，从近几周楼盘的动态上，小编观察到，部分楼盘房价已经开始松动，珠海降价风暴是否就要袭来？下面今天小编给大家推荐7潘左右即可买到的楼盘，这些楼盘或降价或优惠，供大家选择：

目前全国楼市形势比较严峻，国家调控的力度丝毫不减，成交状况低迷，部分开发商转战楼市以外市场，一度传出的温州房产溃败让大家对降价又看到了希望，但实质上房价并没有太大变化。不过，从近几周楼盘的动态上，小编观察到，部分楼盘房价已经开始松动，珠海降价风暴是否就要袭来？下面今天小编给大家推荐7潘左右即可买到的楼盘，这些楼盘或降价或优惠，供大家选择：

价格：均价7000元/平方米

优惠折扣：目前购房全款97折，按揭99折。

项目特色：水景地产,山景地产,花园洋房

里维埃拉效果图

里维埃拉项目位于珠海市斗门区井岸珠峰大道南段，总规划用地面积约350万平方米，容积率为1.8，将逐年分期开发。 里维埃拉周边规划有区政府、各行政主管部门、酒吧城、一等别科技园区、遵义医学院第五附属医院、斗门第三职业**等。市政、旅游、交通、文教、医疗等配套资源齐全。由新加坡贝尔高林景观设计公司规划设计的里维埃拉园林，充分利用黄杨河自然水体资源，4条天然河道与各期组团内的近100000平米人工湖相连，还有沿河3.3公里的河畔生态休闲公园，大面积水体和绿化，社区内有**、容闳国际幼儿园、会所、休闲公园、1000亩湿地公园、大型酒楼、华润万家超市、商业步行街、娱乐设施等完善的配套设施。

里维埃拉一期四区总建筑面积为124988平方米，共计1128户，此区域毗邻河道和别墅群，以三个半围合式建筑布局和一条南北相通的景观轴线相构成，主力户型为79平米两房两厅及119平米的三房两厅，另有空中复式户型。里维埃拉目前在售的单位是一期三区。一期三区俯瞰华发水郡别墅组团与1000亩原生态湿地公园，真正做到了360度全角度景观环绕；户型以2房和3房为主，面积是76~200㎡，里维埃拉还头次推出带精装修单位，选择多样。 里维埃拉二期翠湖苑总户数达1221户，占地面积50708.3㎡，总建筑面积114967.74㎡，绿化率40%以上，容积率2.1，共有10栋高层建筑组成。

里维埃拉三期碧水岸，总用地面积71922.94㎡，总建筑面积197647.74㎡，容积率2.4，建筑密度23.79%，绿化率40.1%，总户数1671户，总停车位1194个（其中地上停车572个，地下停车622个）。

物业地址：珠海斗门井岸镇珠峰大道288号(里维埃拉北巴士站对面)

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价格：较低价5450.00元/平方米

项目特色：公园地产,投资地产

旭日印象效果图

旭日印象是旭日地产推出的头个品质臻于完整的地产力作，秉承了白兔瓷砖“品质铸就品牌”的理念。旭日印象地处斗门核心地段，10万精英主场。城市西进，斗门城区建设升温，纵横交错的斗门交通开启了西区发展的大门，而旭日印象位处斗门核心，毗邻国家核心科技园新青工业园。楼体建筑利落优美，现代简约。外立面灰白、红棕色调，不事张扬，却又无限彰显**贵气质。外有三重园林、内有入室花坊，60米超宽楼间距。

旭日印象着重于自然生活模式的构建，以山、林作起笔，依山造景，层层递进，外有三重园林、内有入室花坊，60米超宽楼间距，为居者营造浓郁的居家归属感。缤纷商业，完整配套。花园式商业街、印象漫游街、山体公园，完整匹配，渲染个性生活。旭日印象再现46㎡的“一房变两房“超值单位，80.95㎡的超实用三房，将空间设计挥洒到了至极。全屋品质精装，处处彰显不凡，为每一颗细致的心带来全精装的居室，享受精致生活，感受精彩体验。

物业地址：珠海斗门井岸镇新堂路168号（伟创力北厂斜对面）

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优惠折扣：全款9.6折，按揭9.7折

项目特色：教育地产

怡泰雅苑效果图

怡泰雅苑位于珠海市红旗镇金湾一小旁，项目由珠海市红花湖房地产开发有限公司开发。项目总占地25840㎡，总建筑面积73726㎡，容积率为2.5，同时为591户业主提供多达646个停车位。怡泰雅苑整个项目由6栋11层~17层电梯洋房组成，户型从2房2厅到4房2厅不等，户户南北朝向，空间大，户型实用，主力户型面积为72㎡~208㎡，为不同人群提供多种置业选择。

怡泰雅苑，自创灵动户型，虽小尤大，彻底摒弃传统小户型在环境、结构、功能、使用上的先天劣势，带来中小户型功能革命！大空间，80-208平米居家使用户型，设计兼顾生活使用功能与居住空间舒适度的完整结合；大家庭，温馨两房、三房设计，和谐相融，更有复式四房单位，满足不同家庭的需要；大享受，11-17层电梯洋房，南北通透，户户朝阳，两重天地，动静分明；大回报，少有高品质精品住宅，百变全能，自住舒适，投资有理，**无限。

怡泰雅苑周边教育配套相当成熟，红旗幼儿园、金湾一小、红旗**、城南**、实验****部、艺术学院、科干院、城市职业学院、技工**围绕项目周围。

物业地址：珠海金湾红旗镇金湾一小东侧

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优惠折扣：VIP客户一次性付款89折，按揭93折

项目特色：花园洋房

京华假日湾效果图

京华假日湾花园位于珠海平沙新城核心地段，总占地面积235534.8平方米，总建筑面积约50万平方米，是“温泉养生，度假之城”的超大型综合社区，建筑为简洁历练的南洋风格，景观以东南亚(巴厘岛景观元素为主)风格为主，整个社区处处洋溢着水系元素。同时为了更好的打造项目的度假概念，结合泰式的养生精神，在珠海头次引入“养生”的主题，丰富项目的建筑价值。

项目的开建，将成为平沙头个国际度假综合城。 京华假日湾花园一期单位占地面积36424.5平方米，建筑面积87519.16平方米，总户数为794户，容积率2.0，绿化率35%。

物业地址：珠海金湾平沙升平大道北侧（平沙实验**南侧）

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项目特色：花园洋房,打折优惠楼盘

金碧丽江西海岸效果图

金碧丽江西海岸花园是金碧丽江系列楼盘的全面升级产品，距“海泉湾”仅8公里。项目总体用地350亩，由总建筑面积180000平方米的“西海岸花园”和占地250亩的“爱布菲尔湿地生态园”两个部分组成。金碧丽江西海岸花园在整体规划上体现了全景式西班牙风格建筑及园林规划；“爱布菲尔湿地生态园”则通过水系、生态园、湿地、马场，体现了一种人与自然的融合。两部分在形式上相对独立、在功能上相辅相成。

金碧丽江西海岸花园，位于珠海平沙。踞温泉新城之核心，北接京珠高速，南临珠海机场，珠海港近在咫尺，距珠海市区约30**车程。

物业地址：珠海金湾平沙镇温泉路口（联思电子厂南侧）

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优惠折扣：92折优惠

项目特色：创意地产,公园地产

爱ME公园效果图

爱ME公园由海伦堡地产集团开发，为大型高层洋房住宅区，占地面积：20.1257万㎡（约301亩），总建筑面积：50.3141万㎡(首期约20万㎡)。项目首期开发范围为1-11栋，分两批进行开发: 头等批： 7-10座高30层，11座公寓高17层；商铺19-20#，层数分别是2层；仅次首名批：施工1-2座高31层，3-6座高30层，含二层地下室。均为32层高的住宅。

爱ME公园项目首期占地面积59570㎡，项目旁规划有50亩的大型主题公园，社区内绿化率高达38%。爱ME公园享有**齐全的配套：幼儿园、公交总站、商业街区、会所、游泳池、羽毛球场、网球场、立体声生态农场、超市、烧烤场，从衣食住行一系列的整体配套应有尽有，为客户提供**全面的社区配套服务。

物业地址：中山市坦洲镇沙坦路与西部沿海高速交汇处

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项目特色：中式地产,打折优惠楼盘

海岸豪苑效果图

海岸豪苑住宅的户型结构有5种，总计324套，户型面积介于46平方米至90平方米之间，为一房一厅到两房两厅。海岸豪苑室内结构布局方正，通风采光良好，功能分区明确，动静分离。其中部分户型采用了阳光花房及内花园结构，阳光花房半入室内；主卧室配置卫生间，构建灵活自在、功能齐全的主人空间，保证了个人生活的私密性；房间低凸飘窗和流畅形阳台的设计，开拓了景观视野，使得室内空间更好地交流。

物业地址：珠海金湾三灶镇金海岸大道(金湾酒店对面)

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项目特色：复合地产

中珠上郡效果图

中珠上郡位于珠海双城核心——西部主城区金湾区红旗镇核心，毗邻规划中的三板山公园，处珠海大道旁交通便利，周边配套完善，**、医院、商业、政府机构等环绕周边，量身定制5**生活圈。自身规划2万平米集中式商业及会所亦可让您足不出户，享受高成长人生，城就年青。

中珠上郡占地82341.3㎡，总建筑面积255459.92㎡，分两期开发，一期由8栋11-17层现代简约建筑风格的住宅组成，户户朝南，五大园林组团。一期主力户型为61-162㎡;多达15种户型，满足客户不同需求，还有83-162㎡的复式单位。 项目打造珠海少有的新亚洲爱情主题园林，经典爱情元素在园林中再现。

物业地址：珠海金湾红旗镇珠海大道旁(虹晖路与双湖北路交界处)

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项目特色：宜居生态地产,投资地产

诚丰新园效果图

诚丰新园项目位于金湾、斗门双城及连接市区的门户区位，交通便利、周边生活配套完善，自然景观优越，集居住、购物、休闲、赏心悦目的生态环境于一体。伴随未来城市核心地位逐步确立，**空间巨大。诚丰新园由秉承“艺术筑家”开发理念的珠海诚丰集团倾力打造。项目总占地面积约4.4万㎡，总建筑面积约12万㎡，总套数987套。

项目整体规划为具有品质感的艺术人文社区，独有打造3D立体景观园林，以下沉式核心园林、架空层园林、外部园林构成多重立体景观，并以环形艺术跑道、艺术走廊错落其中。10栋11——27层小高层及高层住宅形成围合式布局，楼体分布正南正北，通风采光优良。主力户型面积约70——142㎡,多达七种不同的户型设计，方正格局，增值空间大；室内花园增添更多空间使用功能，2+1、3+1户型格局应变自如；3.6米超宽阳台，山景、湖景、庭院美景尽收眼底。 新园作为诚丰集团入主西区的头等个项目，将提供量身定做的、贴心的物业管家服务，使新园成为一个高品质、服务一流的高尚艺术人文社区。

物业地址：珠海斗门湖心路1288号

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优惠折扣：购房全款93折，按揭95折优惠

万威美地效果图

万威美地位于斗门区湖心路西，总占地面积约3.5万平方米，总建筑面积约11.5万平方米，由5栋17.5层现代群楼组成，规划有1060户单位，总开发时间约为两年。万威美地是珠海万威房地产有限公司的头个楼盘项目，公司还将斥巨资倾力打造将近10000㎡的生态园林花园。一期开盘时间：2008-05-18 入住时间：2009-2-1

物业地址：珠海斗门白藤头湖心路西(市区向万威美地巴士站旁)