城郊遍地黄金 10盘4380元/平起*97折

珠海市区的房价让工薪族感到无奈，想在市区买房不是件容易的事。但是，如果将目光避开核心区，投向郊区或周边区县，就会发现在珠海也会有很多低价的楼盘，5字头的不在少数，其中不乏优质笋盘。小编搜集了珠海近郊在售的笋盘，希望能给你带来置业的意见。

价格：均价6500元/平方米

优惠折扣：全款9.6折，按揭9.7折

项目特色：教育地产

怡泰雅苑效果图

怡泰雅苑位于珠海市红旗镇金湾一小旁，项目由珠海市红花湖房地产开发有限公司开发。项目总占地25840㎡，总建筑面积73726㎡，容积率为2.5，同时为591户业主提供多达646个停车位。怡泰雅苑整个项目由6栋11层~17层电梯洋房组成，户型从2房2厅到4房2厅不等，户户南北朝向，空间大，户型实用，主力户型面积为72㎡~208㎡，为不同人群提供多种置业选择。

怡泰雅苑，自创灵动户型，虽小尤大，彻底摒弃传统小户型在环境、结构、功能、使用上的先天劣势，带来中小户型功能革命！大空间，80-208平米居家使用户型，设计兼顾生活使用功能与居住空间舒适度的完整结合；大家庭，温馨两房、三房设计，和谐相融，更有复式四房单位，满足不同家庭的需要；大享受，11-17层电梯洋房，南北通透，户户朝阳，两重天地，动静分明；大回报，少有高品质精品住宅，百变全能，自住舒适，投资有理，**无限。

怡泰雅苑周边教育配套相当成熟，红旗幼儿园、金湾一小、红旗**、城南**、实验****部、艺术学院、科干院、城市职业学院、技工**围绕项目周围。

物业地址：珠海金湾红旗镇金湾一小东侧

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价格：较低价4380.00元/平方米

优惠折扣：全款97折，按揭98折

项目特色：花园洋房,打折优惠楼盘

金碧丽江西海岸效果图

金碧丽江西海岸花园是金碧丽江系列楼盘的全面升级产品，距“海泉湾”仅8公里。项目总体用地350亩，由总建筑面积180000平方米的“西海岸花园”和占地250亩的“爱布菲尔湿地生态园”两个部分组成。金碧丽江西海岸花园在整体规划上体现了全景式西班牙风格建筑及园林规划；“爱布菲尔湿地生态园”则通过水系、生态园、湿地、马场，体现了一种人与自然的融合。两部分在形式上相对独立、在功能上相辅相成。

金碧丽江西海岸花园，位于珠海平沙。踞温泉新城之核心，北接京珠高速，南临珠海机场，珠海港近在咫尺，距珠海市区约30**车程。

物业地址：珠海金湾平沙镇温泉路口（联思电子厂南侧）

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项目特色：公园地产,投资地产

旭日印象效果图

旭日印象是旭日地产推出的头个品质臻于完整的地产力作，秉承了白兔瓷砖“品质铸就品牌”的理念。旭日印象地处斗门核心地段，10万精英主场。城市西进，斗门城区建设升温，纵横交错的斗门交通开启了西区发展的大门，而旭日印象位处斗门核心，毗邻国家核心科技园新青工业园。楼体建筑利落优美，现代简约。外立面灰白、红棕色调，不事张扬，却又无限彰显**贵气质。外有三重园林、内有入室花坊，60米超宽楼间距。

旭日印象着重于自然生活模式的构建，以山、林作起笔，依山造景，层层递进，外有三重园林、内有入室花坊，60米超宽楼间距，为居者营造浓郁的居家归属感。缤纷商业，完整配套。花园式商业街、印象漫游街、山体公园，完整匹配，渲染个性生活。旭日印象再现46㎡的“一房变两房“超值单位，80.95㎡的超实用三房，将空间设计挥洒到了至极。全屋品质精装，处处彰显不凡，为每一颗细致的心带来全精装的居室，享受精致生活，感受精彩体验。

物业地址：珠海斗门井岸镇新堂路168号（伟创力北厂斜对面）

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项目特色：打折优惠楼盘

龙光海悦城邦效果图

龙光海悦城邦的交通便利，上冲、南坦双线贯通，距珠海仅有500米。连接珠海市区的公车总站就在项目附近，轻轨明珠站只需车行15**即可到达。龙光海悦城邦依照法国格拉斯浪漫风情的基调打造。项目总用地面积8.5万㎡，总建筑面积25万㎡，共2213户，从一房到四房两厅，面积35平方米到150平方米，沿东、南两侧道路设有沿街商业，西、北两面设有地下室。

欧式典雅的民居建筑群，户型全部采用法式现代简约风格，以Y字平面布局，剪裁得体，实用率高。每一户都具有较为开阔的视野和良好的朝向，户户双阳台，小区园林风格为地中海风情，缔造风景怡人的“一环，两轴，四园”，融合层层绿意，布局合理。项目开发至仅次首名期，户型上包括一房一厅、两房两厅、三房一厅，面积包含48.81㎡的一房，86-109㎡的2房、3房。

物业地址：中山市坦洲界狮南路36号

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项目特色：水景地产,山景地产,花园洋房

里维埃拉效果图

里维埃拉项目位于珠海市斗门区井岸珠峰大道南段，总规划用地面积约350万平方米，容积率为1.8，将逐年分期开发。 里维埃拉周边规划有区政府、各行政主管部门、酒吧城、一等别科技园区、遵义医学院第五附属医院、斗门第三职业**等。市政、旅游、交通、文教、医疗等配套资源齐全。

由新加坡贝尔高林景观设计公司规划设计的里维埃拉园林，充分利用黄杨河自然水体资源，4条天然河道与各期组团内的近100000平米人工湖相连，还有沿河3.3公里的河畔生态休闲公园，大面积水体和绿化，社区内有**、容闳国际幼儿园、会所、休闲公园、1000亩湿地公园、大型酒楼、华润万家超市、商业步行街、娱乐设施等完善的配套设施。里维埃拉一期四区总建筑面积为124988平方米，共计1128户，此区域毗邻河道和别墅群，以三个半围合式建筑布局和一条南北相通的景观轴线相构成，主力户型为79平米两房两厅及119平米的三房两厅，另有空中复式户型。

里维埃拉目前在售的单位是一期三区。一期三区俯瞰华发水郡别墅组团与1000亩原生态湿地公园，真正做到了360度全角度景观环绕；户型以2房和3房为主，面积是76~200㎡，里维埃拉还头次推出带精装修单位，选择多样。 里维埃拉二期翠湖苑总户数达1221户，占地面积50708.3㎡，总建筑面积114967.74㎡，绿化率40%以上，容积率2.1，共有10栋高层建筑组成。

里维埃拉三期碧水岸，总用地面积71922.94㎡，总建筑面积197647.74㎡，容积率2.4，建筑密度23.79%，绿化率40.1%，总户数1671户，总停车位1194个（其中地上停车572个，地下停车622个）。

物业地址：珠海斗门井岸镇珠峰大道288号(里维埃拉北巴士站对面)

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项目特色：创意地产,复合地产,特色别墅

锦绣海湾城效果图

锦绣海湾城坐落于中山市翠亨温泉度假新城，位于珠三角核心，与中山市区相距约18公里，与珠海仅一界之隔，距澳门仅15公里，往北距广州、佛山约60公里，往东隔海距离深圳、东莞、香港约40公里。规划建设中的港珠澳大桥建成后，从项目到香港仅20**，还有深中大桥、中拱公路等，90公里半径范围内有广州、深圳、珠海、香港、澳门等5大机场。

目前，广珠轻轨已通车，即将开通的锦绣海湾城站就坐落在项目内，一个**轻松通达珠三角各个经济主体。锦绣海湾城靠山面海，享有政府规划20000亩翠亨温泉度假新规划配套与政策利好。 锦绣海湾城总占地超5000亩，依自然而建，建筑融合意大利的古典与西班牙的质朴，以经典的红色屋顶和雅致的米色立面为主基调，柱式、斜屋顶与穹顶的精致细节搭配，呼应地中海园林风情的悠闲浪漫，与雅致景观小品相互点缀，引自深海的天然温泉活水环绕整个社区，于建筑间自然蔓延。

项目现主推五期锦泉园小区。锦绣海湾城五期——锦泉园小区简介规划用地面积约：87596.65㎡；总建筑面积约：64701.85㎡；住宅建筑面积约：57600.04㎡； 商铺建筑面积约：1064.95㎡；车库建筑面积约：1693.20㎡（地下车库）；绿化面积约：47065㎡；容积率：0.72；建筑密度：26.40%；绿地率：53.73%；总栋数：61栋；总户数：411（住宅）； 居住人口约：1315人 。

物业地址：中山市南朗翠亨新城（京珠接驳线下栅检查站前行30米右转）

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优惠折扣：交1万抵5万

项目特色：中式地产

新世界康桥效果图

新世界·康桥，是新世界中国地产精耕珠海10年后，全力打造的港珠澳区域内，标杆性的国际化精品社区。项目位踞金湾区核心，毗邻连接金湾与横琴两区的纽带——金海大桥，距横琴新区仅8**车程，一等别航空产业园近在咫尺，零障碍通达香港、澳门。小区外揽5公里省级绿道，倾心演绎滨海生活的浪漫情怀。 在建筑设计方面，新世界康桥，依照地形走向、起伏，寻找聚气之势，尊崇生态建筑美学，以现代简约式布局，配合大型核心水景园林，精心构筑150000㎡国际滨海生活城，12栋板塔结合的高层、小高层栉次而列，让钟情浪漫的人亲海而居，舒享人生。

在周边配套方面，新世界康桥占位金湾成熟生活区核心，政治、文化、医疗、教育等设施紧邻社区四周，近享新世界海滨会、海滨体育馆、金海岸市场、金湾高尔夫、金海岸**、吉林大学珠海分校等丰盛配套。 在社区配套方面，新世界康桥，精心构筑6万余平米大型核心水景园林，风情泳池，亭台水榭、精美铺装；与家人，或友人，于闲适中感受自然涵养，于欢愉中体会多姿生活。除此，新世界·康桥设有超万平米的一体化风情商业街，集休闲、娱乐、美食、购物于一体的齐全功能，在家门口就能轻松享受港澳生活风尚，足不出户，尽享国际繁华。

在物业管理方面，新世界集团旗下物管，服务项目覆盖香港、广州、上海、北京等全国多个城市，无微不至的关怀，24**全天候、全方位的管家服务，配备周界防范及家居安防系统，成就新世界·康桥五☆级专属服务。

物业地址：珠海市金湾区三灶镇虹阳路183号

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项目特色：复合地产

中珠上郡效果图

中珠上郡位于珠海双城核心——西部主城区金湾区红旗镇核心，毗邻规划中的三板山公园，处珠海大道旁交通便利，周边配套完善，**、医院、商业、政府机构等环绕周边，量身定制5**生活圈。自身规划2万平米集中式商业及会所亦可让您足不出户，享受高成长人生，城就年青。

中珠上郡占地82341.3㎡，总建筑面积255459.92㎡，分两期开发，一期由8栋11-17层现代简约建筑风格的住宅组成，户户朝南，五大园林组团。一期主力户型为61-162㎡;多达15种户型，满足客户不同需求，还有83-162㎡的复式单位。 项目打造珠海少有的新亚洲爱情主题园林，经典爱情元素在园林中再现。

物业地址：珠海金湾红旗镇珠海大道旁(虹晖路与双湖北路交界处)

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优惠折扣：VIP客户一次性付款89折，按揭93折

项目特色：花园洋房

京华假日湾效果图

京华假日湾花园位于珠海平沙新城核心地段，总占地面积235534.8平方米，总建筑面积约50万平方米，是“温泉养生，度假之城”的超大型综合社区，建筑为简洁历练的南洋风格，景观以东南亚(巴厘岛景观元素为主)风格为主，整个社区处处洋溢着水系元素。同时为了更好的打造项目的度假概念，结合泰式的养生精神，在珠海头次引入“养生”的主题，丰富项目的建筑价值。

项目的开建，将成为平沙头个国际度假综合城。 京华假日湾花园一期单位占地面积36424.5平方米，建筑面积87519.16平方米，总户数为794户，容积率2.0，绿化率35%。

物业地址：珠海金湾平沙升平大道北侧（平沙实验**南侧）

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项目特色：小户型,国际化社区,投资地产

锦绣国际花城效果图

锦绣国际花城位于坦洲镇新行政核心区，地处坦洲“五大核心”区——行政核心、商业核心、商务核心、居住核心、休闲核心，靠近主干道坦神北路，珠海15**车程畅达。项目占地1460亩，总建筑面积逾200万㎡，拥有20万㎡欧式湖畔主题公园、宫廷☆级酒店会所等景致和配套，配备一等别物管顾问，是指引坦洲新生活的超大规模国际社区。锦绣国际花城首推：1幢、2幢、3幢、4幢、10幢、11幢、12幢97－143㎡三房单位，首批单位多数带入户花园。

物业地址：中山市坦洲环洲北路9号（珠海北.坦洲新行政核心区）