【今日楼盘播报】09月11日楼盘近日动态汇总

优惠折扣：商铺VIP登记9折优惠

价格：较低价5000.00元/平方米

项目特色：花园洋房

锦绣阳光花园效果图

锦绣阳光花园，位于有珠海后花园、小澳门之称的坦洲镇，毗连珠海、澳门、香港，地理位置得天独厚，项目所在地为新坦洲行政核心，坦洲政府、工商、国土、公安机关等重要政府汇集地，坐拥上百亿的市政配套措施，市民广场、五☆级酒店、**、金斗湾客运站，举步即达。锦绣阳光花园占据坦神北路与界狮北路交界处，105国道、城桂路、环市路、纵横交错，毗连客运站。公交车站交通便利。距离上冲检查站8**，15****香洲，30**可达拱北。交通便利。

随着广珠轻轨开通，项目到拱北20**无缝对接。锦绣阳光花园土地面积逾千亩，建筑面积达100万方，是敏捷地产精心打造的大社区、大园林，组团式开发的高尚社区。项目包含12期，经过6年的发展，社区拥有5万平方米的人工湖，逾3公里的湖岸生态园林，园区种植了逾两百种美丽的花卉植物。园区四季生机勃勃，绿意盎然。社区配齐齐全，拥有4.5万方大型商业核心，毗连华润万家大型生活超市，香港龙影影院，园区内还拥有三所幼儿园、两所公立**，幼儿园于2011年9月份正式开始，坐享成熟便利的都市生活。

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交通状况：锦绣-拱北看楼车、锦绣阳光——十四村公交车

锦绣阳光花园交通图

物业地址：中山市坦洲镇乐怡路2号

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优惠折扣：较低折扣93折

价格：均价4200元/平方米

项目特色：小户型,中式地产

神洲湾畔效果图

神洲湾畔位于神湾镇新行政核心内，紧邻三乡、坦洲、珠海，交通四通八达。项目周边配套齐全，政府办公大楼、青少年活动核心、酒店、美食街近在咫尺。距神湾镇核心**仅几步之遥，500米范围内有神湾镇新核心市场、购物商场、全民健身核心等。

神洲湾畔总规划用地面积36645.8㎡，总建筑面积116800㎡，由20幢小高层和8幢多层洋房组成，北靠神湾古宥涌，是神湾镇头个大型房地产综合项目。项目共分三期开发，一、二期项目已经基本售完。三期正在开发中，新建的23、25、26栋预计在今年7-8月份推出。

神洲湾畔规划布局根据地势环境，设计成几个半围和院落，南低北高，组合形成庭院空间。住宅主力户型有76-115㎡的实用两房和三房电梯洋房，133-192㎡顶层复式。随着社区业主的陆续入住，片区日渐成熟。在政府的支持下，神洲湾畔项目旁形成了以运动为主题的健身广场。同时，神洲湾畔也注重自身的社区文化建设，生活越变越精彩。

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交通状况：乘坐206路、35路、607路公交车在神湾新市场巴士站下车

神洲湾畔交通图

物业地址：中山市神湾镇神湾核心**南侧

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优惠折扣：购房一次性付款93折，按揭97折

项目特色：复合地产,特色别墅,打折优惠楼盘

岭峰国际效果图

岭峰国际位于珠海市斗门核心城区，北临白蕉路，南临连兴路，项目交通十分便利，周边配套齐全。岭峰国际项目是房地产领域首创“微墅”概念的地中海风情墅宅+高层综合社区。岭峰国际采用多元素建筑形态组合：高层、小高层、多层花园洋房、联排叠墅、商墅、墅宅高低错落。墅，即别墅，作为城市人居的一等物业形态；更重要的，别墅还意味着一种高品质的人居生活状态，兼备都市文明的便利和绿色自然的健康。

宅，即住宅，拥有一个安定的宅居，是许多人奋斗一生的目标，忙忙碌碌的日子，使得疲倦的您，休闲的时候可以在自己的家里，看看书、听听音乐…… 所谓“墅&宅”，正是二者的完整结合，岭峰国际为城市的住宅选择带来新概念——“墅宅“。“墅宅”产品的创新设计和功能的优异组合。岭峰国际一期以墅宅为主，1栋~15栋单位，总计342套单位，面积为126㎡~169㎡两房、三房。

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交通状况：坐信禾601路、609路至“信禾总站"下，搭摩的（2元）过井岸大桥便能到达项目，或转搭503、504至“城东”站下车。

岭峰国际交通图

物业地址：珠海斗门连兴路东侧（桃源居对面）

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优惠折扣：一次性付款94折，按揭96折优惠

价格：均价13000元/平方米

项目特色：花园洋房

招商花园城二期效果图

招商花园城是招商地产在珠海的头等个项目。由招商地产控股股份有限公司控股与珠海源丰房地产有限公司合作开发，位于珠海市西北前山区翠微西路和翠前路交口，占地面积约18万平方米，总建筑面积约42万平方米，分三期开发建设完成。

招商花园城二期项目位于珠海市前山区翠微西路北侧，翠前路东侧，用地呈不规则矩形，南北向长约262米，东西向长约419米。用地面积108941.86平方米，总建筑面积294999.36平方米。由13栋17-26层住宅、1栋3层幼儿园，1栋会所及住宅所属商业裙房组成。住宅楼下设一层地下室，地下室局部为人防地下室。用地路面从北到南逐渐降低，东面可眺望山景，用地西南已修建轻轨，交通非常便捷。

招商花园城二期规划充分考虑珠海常年季候风向和利用东边的山景，采用半围合半开放的格局，形成一大一小两个庭院；西侧六栋住宅，共同围合出一个东西宽约70米，南北长约200米的带状庭院；东南侧的四栋住宅延边排列，每栋户型拼接处略有扭转，以加大小区内外的空间互动。北侧弧形布置的四栋住宅与其围合出一个开阔安静的内部大庭院，东西宽约240米，南北长约100米，为居民提供一个舒适休闲的生态公园。

招商花园城二期沿翠微西路和翠前路的沿街住宅底层设置小型商业店面，局部两层高。街角处设计成一个的三层高的大型集中商业（沃尔玛）。幼儿园（伊顿幼儿园）设于用地东北角，有独立用地和单独的出入口。 从环境的整体性出发，综合考虑海滨城市背景、周边环境等，延续花园城一期现代、自然和略带滨海风情的整体风格，结合建筑规划现代简约的设计思路，营造大尺度的绿地开放空间与普遍拘谨的住宅绿地形成强烈对比。

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交通状况：乘坐1、8、18、20、35路公交车在海宏苑或翠峰街口站下车

招商花园城二期交通图

物业地址：珠海香洲前山翠前北路28号

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项目特色：打折优惠楼盘

正邦岭秀城效果图

正邦岭秀城9大功能组团完整铺陈，通过高档住宅、历史景园、时尚街区有机结合，内部穿插系列生活广场，使得开放式社区布局得以呈现。配以商业布排，使居者尽享国际时尚、兼得繁华与便利，营造出一个回应人群身份的国际气氛的新居住区。正邦岭秀城58万平米一等别生活版图傲然出世，激活都市生活想象。一处珠海坐标的万象之城，以着眼全球的多元化视野，全力体现不同人群对国际化品质生活的孜孜追求，营就富有文化、艺术、交流的社区环境， 全新构建珠海国际化居住的必然趋势。

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交通状况：乘坐1、2、10、11、13、21、32、33、35、62路公交车或观光巴士至北岭巴士站下车

正邦岭秀城交通图

物业地址：珠海香洲拱北迎宾南路与岭南路交汇处(华侨宾馆对面)

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项目特色：花园洋房,打折优惠楼盘

物业费：1.9元/平方米·月

绿化率：45%

云顶澜山交通图

交通状况：坐6、16、17、26、31、33、36、40、41、42、55路观光01线，在梅溪牌坊巴士站下车

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项目特色：中式地产

中珠上品效果图

中珠上品位于珠海市金湾区三灶镇，三灶镇地处珠海西部的金湾区，是珠海机场、中国国际航空航天博览会、遵义医学院珠海校区、吉林大学珠海软件学院的所在地，是珠海市的核心镇之一。项目位于金海岸大道中段，对面为三灶**有名的翠竹园度假村，后面为三灶鱼弄村。门前金海岸大道为三灶主干道，连接机场高速，去机场仅十五**车程，距红旗仅十五**车程，距离井岸仅三十**的车程，拱北、香洲仅五十**的车程，交通四通八达，十分便利。

中珠上品社区为方方正正的长方形，呈南北朝向。社区前后均为山景，风景漂亮。加上小区园林35%的绿化率，这里就如同一个原生态的天然氧吧。社区向东行驶5**，向西行驶10**均为海边。本项目由珠海中珠三灶投资有限公司开发，中珠公司是珠海四大上市房地产开发商之一，有着20年的房地产开发经验，成功开发了华发国际、中珠豪庭、中珠花园新村、中珠上城、中珠九悦、中珠早晨以及正在发售的中珠上郡等优秀小区。

小区占地面积18547㎡，总建筑面积为60280.02 ㎡ ，总户数为517户，其中一期建筑面积为15091.74㎡，170户，二期建筑面积为45188.28㎡，347户，一期没有地下室，地上停车位为76辆，二期地下室建筑面积为10019.20㎡。一期为一栋两个塔楼，分为一栋1单元和2单元。一层为商业结构，建筑面积为1288㎡，层高约7米，二至十七层为标准层，顶层十八层为复式。1单元和2单元是镜像关系，均为两梯五户，一户A户型，格局为二房二厅一厨一卫，建筑面积约为73.32㎡，一户B户型，格局为二房二厅一厨一卫，建筑面积约为81.09㎡，两户C户型，格局为二房二厅一厨一卫，建筑面积约63㎡，一户D户型，格局为三房二厅一厨两卫，建筑面积约为123.95㎡。

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交通状况：乘坐201、207路公交车在翠竹园站下车 。

中珠上品交通图

物业地址：珠海金湾珠海三灶金海岸大道（翠竹园对面）

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京华假日湾效果图

京华假日湾花园位于珠海平沙新城核心地段，总占地面积235534.8平方米，总建筑面积约50万平方米，是“温泉养生，度假之城”的超大型综合社区，建筑为简洁历练的南洋风格，景观以东南亚(巴厘岛景观元素为主)风格为主，整个社区处处洋溢着水系元素。同时为了更好的打造项目的度假概念，结合泰式的养生精神，在珠海头次引入“养生”的主题，丰富项目的建筑价值。项目的开建，将成为平沙头个国际度假综合城。

京华假日湾花园一期单位占地面积36424.5平方米，建筑面积87519.16平方米，总户数为794户，容积率2.0，绿化率35%。

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交通状况：乘坐204路公交车到九顷路口巴士站下车；608路公交车到实验**站巴士站下车 。

京华假日湾交通图

物业地址：珠海金湾平沙升平大道北侧（平沙实验**南侧）

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项目特色：小户型,打折优惠楼盘

海尚绿洲效果图

海尚绿洲位于中山市三乡金涌大道，倾力于打造10万㎡的海派文明精英社区，项目由11-17层小高层构成，共751户。海尚绿洲从外立面上的设计、颜色、面积的功能分割，到空调的机位、厨房排烟口的设计，都力求给人舒适愉悦的心理享受。从建筑到门窗、从屋顶到阳台，从空间到阁楼，从墙面到地面，处处展现一种纯粹的海派人文风情。小区公共地面采用3错层设计，利用首层顶板、半地下室顶板与小区地面形成错落有致的三层布局。半地下车库除在顶部留采光井外，在长边架空处亦留有孔洞，用铁艺、绿化做装饰处理，使半地下车库采光、通风性达到较优，雨水也进不去，同时也是一种节能设计，使业主进入车库后也不觉得压抑。各楼栋之间前后间距平均约40米，采光通风性好，同时满足业主对私密性的要求。

海尚绿洲小区多数户型采用东南向设计、而中山60%的时候是吹东南风，业主居住舒适度得以较大提升。海尚绿洲户型面积包括77㎡—130㎡，两梯四户的两房，一梯两户南北通透的三房，户户双阳台，全景飘窗设计山景洋房。海尚绿洲小区整体采用半围合式设计，围而不和，在整体布局中留有多个通风口，北高南低的建筑布局，使园林能够集中设置，又不干扰整体小区通风、采光、景观性能，提升了居住舒适性，及园林观赏性，并实现了大的楼间距，增加了私密性，整体形成有氧社区。

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交通状况：1、上冲检查站到本项目（8.9公里，8**） 105国道→（右转）沙坦路（268省道）→（左转）金涌大道→海尚绿洲 2、从珠海拱北口岸到本项目（路程17公里，预计用时20**）拱北口岸→昌盛路→（右转）港昌路→（直行）明珠南路→（直行）明珠北路→（直行）谷都大道→（右转）沙坦路（268省道）→（左转）金涌大道→海尚绿洲

海尚绿洲交通图

物业地址：中山市三乡金涌大道55号

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优惠折扣：按揭97 全款94折，17日前认购额外97折

项目特色：宜居生态地产,花园洋房,景观居所

中环星座效果图

中环星座位于中山市坦洲镇，与珠海经济特区接壤，是中山中环开发的商住房地产项目。本项目占据坦洲新行政商业核心核心区域—坦神北路生活圈，毗邻镇文化广场、坦洲**及皇爵广场。项目总建筑面积11万平方米，由11栋住宅单位和1栋会所组成，有20000平方米的亲水园林，600平方米的大泳池，岛式半围合社区宽达120米的较大栋距，项目已于2011年五一公开发售。

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交通状况：公交车：1、坐从拱北至坦洲的班车，途经翠微、前山、上冲到终点站坦洲客运总站下车，直行200米就能看到项目；2路、22路、48路、212路公交车在壹加壹巴士站或者金斗湾客运站下车。自驾车：过了上冲关口左转进入南坦路，直走看到汇昌酒店然后右转进到坦神北路，直走约2公里，往左边看就能看到项目指示牌

中环星座交通图

物业地址：中山市坦洲镇坦神北路(新行政商业核心区)

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