【今日楼盘播报】08月25日楼盘近日动态汇总

价格：均价10800元/平方米

项目特色：花园洋房,打折优惠楼盘

云顶澜山效果图

云顶澜山由珠海市同裕房地产开发有限公司开发，位于珠海市区新香洲西北五溪板块，是区域内头个标杆大盘，集住宅与商业于一体，住宅将以精装成品房交楼。项目占地面积10万平方米，总建筑面积39万平方米，由16栋25-32层高层建筑组成，共2550户，可容纳约10000人居住。项目分为南、北两区，分两期开发，目前在售的一期总建筑面积约22万平方米，由11栋高层住宅及部分商铺组成。

云顶澜山社区园林外围由同裕地产投资兴建的凤凰山溪河畔景观带、市政公园等近20万平米的“泛社区园林”组成。云顶澜山规划有3万平米的商业广场，未来将引进大型超市与众多品牌商家；还有面积近万平米的豪华会所、天幕泳池、幼儿园、社区体育馆、儿童乐园、五溪书院。

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云顶澜山实景图

物业地址：珠海香洲新香洲梅界路（旅游路梅溪牌坊对面）

交通状况：乘坐6、16、17、26、31、33、36、40、41、42、55路观光01线等公交可达到项目，在梅溪牌坊巴士站下车

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华发新城六期户型图

华发新城总用地面积约45万平方米，规划总建筑面积约70万平方米，规划人口近2万人，是一个具有大型商业街、中**、会所等相关生活配套的大型综合性居住社区。 华发新城是珠海一枝独秀的城中城，是一个可持续性、有鉴别性的高水平的居住区，结合了现代规划与建筑思想、新加坡的经验、珠海的生活习惯及地块所在的地点、环境、地形上的特色而创作的。 华发世纪城六期建筑面积约49.1万㎡，约2309户。

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华发新城六期实景图

物业地址：珠海香洲南湾珠海大道1号，前山大桥西北侧

交通状况：坐 14路，16路，25路，34路，201路，202路，206路，207路，601路，605路，608路，609路公交车到华发新城公交车站下。

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项目特色：创意地产,公园地产

爱ME公园效果图

爱ME公园由海伦堡地产集团开发，为大型高层洋房住宅区，占地面积：20.1257万㎡（约301亩），总建筑面积：50.3141万㎡(首期约20万㎡)。项目首期开发范围为1-11栋，分两批进行开发: 头等批： 7-10座高30层，11座公寓高17层；商铺19-20#，层数分别是2层；仅次首名批：施工1-2座高31层，3-6座高30层，含二层地下室。均为32层高的住宅。

爱ME公园项目首期占地面积59570㎡，项目旁规划有50亩的大型主题公园，社区内绿化率高达38%。爱ME公园享有**齐全的配套：幼儿园、公交总站、商业街区、会所、游泳池、羽毛球场、网球场、立体声生态农场、超市、烧烤场，从衣食住行一系列的整体配套应有尽有，为客户提供**全面的社区配套服务。

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爱ME公园实景图

物业地址：珠海中山市坦洲坦洲镇沙坦路与西部沿海高速交汇处

交通状况：坐999路公交车在华财古玩城站下车

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价格：均价25000元/平方米

尚东领御效果图

尚东领御占地面积约5.5万平方米，建筑面积约26万平方米，由68套联排叠拼别墅，三栋22-24层高层和三栋纯板式48-49层超高层从东向西横向布局组成。尚东领御依山而建，优美生态山景延伸至整个小区，使小区园林景观与山景浑然一体。

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尚东领御实景图

物业地址：珠海香洲新香洲石溪路88号（梅华西路与红山路交界处）

交通状况：13、16、17、23、26、35、55、99等多路公交车经过

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价格：较低价5800.00元/平方米

项目特色：创意地产,复合地产,特色别墅

锦绣海湾城效果图

锦绣海湾城坐落于中山市翠亨温泉度假新城，位于珠三角核心，与中山市区相距约18公里，与珠海仅一界之隔，距澳门仅15公里，往北距广州、佛山约60公里，往东隔海距离深圳、东莞、香港约40公里。规划建设中的港珠澳大桥建成后，从项目到香港仅20**，还有深中大桥、中拱公路等，90公里半径范围内有广州、深圳、珠海、香港、澳门等5大机场。目前，广珠轻轨已通车，即将开通的锦绣海湾城站就坐落在项目内，一个**轻松通达珠三角各个经济主体。

锦绣海湾城靠山面海，享有政府规划20000亩翠亨温泉度假新规划配套与政策利好。 锦绣海湾城总占地超5000亩超大规模，依自然而建，建筑融合意大利的古典与西班牙的质朴，以经典的红色屋顶和雅致的米色立面为主基调，柱式、斜屋顶与穹顶的精致细节搭配，呼应地中海园林风情的悠闲浪漫，与雅致景观小品相互点缀，引自深海的天然温泉活水环绕整个社区，于建筑间自然蔓延。项目现主推五期锦泉园小区。

锦绣海湾城五期——锦泉园小区简介规划用地面积约：87596.65㎡；总建筑面积约：64701.85㎡；住宅建筑面积约：57600.04㎡； 商铺建筑面积约：1064.95㎡；车库建筑面积约：1693.20㎡（地下车库）；绿化面积约：47065㎡；容积率：0.72；建筑密度：26.40%；绿地率：53.73%；总栋数：61栋；总户数：411（住宅）； 居住人口约：1315人 。

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锦绣海湾城实景图

物业地址：珠海中山市南朗翠亨新城（京珠接驳线下栅检查站前行30米右转）

交通状况：乘坐10路、66路公交车在下栅检查站下车

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万科MAGA社区户型图

万科MAGA社区是珠海万科继万科金域蓝湾、万科珠宾花园后又一力作，也是珠海万科进驻坦洲的头个标杆性项目。万科MAGA社区总占地面积约3.2万平米，总建筑面积约15.4万平米，容积率约为3.98，绿化率高达38.3％。

万科MAGA社区项目位于坦洲坦神北路与环市路的交汇处，地处坦洲新行政服务核心，距离珠海上冲关口仅约6公里，本项目不仅拥有毗邻珠海的优势，同时享受坦洲☆级商业配套，可以说是尊享珠海、坦洲双城优势。项目南侧约12万㎡建面的皇爵假日广场包含五☆级酒店和大型商业广场，据开发商消息现已引进华润万家、五☆级影城、香港旺角数码城等一大批知名商家进驻，预计2011年下半年开业；项目东侧约8万㎡建面的锦绣商业核心将打造为集购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游、文化为一体的超大规模的“一站式购物核心”，目前肯德基已入驻，未来还会进驻更多商家。

项目南侧还有坦洲新医院、12万㎡市民广场、东侧还有政府规划中的坦洲新体育核心，规划配套非常丰富，生活、购物、休闲一应俱全。建筑及规划:整个项目采用围合式设计，由五栋32层住宅、一栋31层住宅、两栋27层住宅、一个运动泛会所及部分商业组成。拥有地下入户大堂和首层入户大堂的双入户大堂设计。立面设计：项目立面采用ART-DECO风格，古典与现代的完整结合，建筑看起来简洁大方、优美。园林：景观设计中处处以人为本，打造展现文化和风情的泰式园林，使人回归自然，亲近自然，放松身心。

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万科MAGA社区实景图

物业地址：珠海中山市坦洲坦神北路(新行政商业核心区)

交通状况：乘坐“拱北—坦洲”豪华大巴，经拱北口岸、前山、上冲、坦洲路口、壹加壹至金斗湾客运站下车，往前走约500米

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金域华府效果图

金域华府位于香洲区创业路与怡华路交汇处，体育核心西侧，第九**对面，地处香山文化的发源地，文化历史悠久，文化底蕴深厚。

金域华府地处新香洲的黄金繁华地段，是市区新城的行政、经济及商业核心；东至体育核心，南至旺角百货，交通四通八达，周边配套齐全，有18条公交线经过本项目，11所**围绕周边，附近商业及医疗配套林立，吃喝住行等生活配套一应俱全。金域华府项目共占地53116.94㎡，总建面约20万㎡，绿化率为35.7%，整个小区由10栋11-32层高层建筑组成，约1700户，为同区域大型小区之一；本项目产品线丰富，户型有约73㎡两房，108-109㎡三房，124-158㎡四房及169-203㎡复式，户户超大赠送面积，使用率高达140%以上；精品独栋单身公寓，内含创意小两房，面积约50-60㎡。

金域华府主题园林打造浪漫与理性结合的欧式典雅园林，以浪漫的氛围及理性的功能相结合，利用线条、体块及色彩等元素组合，营造浪漫氛围，以花之庭院、水之庭院以及光之庭院演绎浪漫简约的艺术空间；艺术大道以及生态水景以轴线贯穿小区，树阵以及花径将小区划分为块状，红花、绿林、金色艺术小品以及蓝色水景一起营造浪漫氛围，呈现一种崭新的简约欧式享受。

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金域华府实景图

物业地址：珠海香洲新香洲怡华街99号（九中对面，十七小旁）

交通状况：23、33路至富康花园站； 13、99路至体育西； 1、5、6、8、15、22、43、56、68、204、602路至安居园； 16、26、55路至一中**部；

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京华假日湾效果图

京华假日湾花园位于珠海平沙新城核心地段，总占地面积235534.8平方米，总建筑面积约50万平方米，是“温泉养生，度假之城”的超大型综合社区，建筑为简洁历练的南洋风格，景观以东南亚(巴厘岛景观元素为主)风格为主，整个社区处处洋溢着水系元素。同时为了更好的打造项目的度假概念，结合泰式的养生精神，在珠海头次引入“养生”的主题，丰富项目的建筑价值。项目的开建，将成为平沙头个国际度假综合城。 京华假日湾花园一期单位占地面积36424.5平方米，建筑面积87519.16平方米，总户数为794户，容积率2.0，绿化率35%。

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京华假日湾实景图

物业地址：珠海金湾平沙升平大道北侧（平沙实验**南侧）

交通状况：乘坐204路公交车到九顷路口巴士站下车；608路公交车到实验**站巴士站下车 。