格力香樟问答

格力香樟“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、格力香樟工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买格力香樟之前一定要先看五证是否齐全。

格力香樟的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与格力香樟项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当格力香樟建筑物层高超过8米，在计算容积率时该格力香樟建筑面积加倍计算。

格力香樟新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。格力香樟契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。格力香樟维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。格力香樟物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

格力香樟以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。格力香樟地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以格力香樟买来自住是非常值得的。并且格力香樟环境好，位置佳，升值的空间也很大。

格力香樟的物业类型是公寓，由珠海格力房产有限公司开发，中建五局施工，共开发12栋，在九洲大道西1666号超然落成，且容积率达到3.0，在当地格力香樟是一个宜居度高的楼盘。

格力香樟为珠海格力房产有限公司开发建设的，共建设有12栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外格力香樟是精装修交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

格力香樟的位置在九洲大道西1666号，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2009-11-21开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟格力香樟的性价比还不错。

格力香樟的开盘时间定在2009-11-21，除此之外，计划在2011-12-30交房，是精装修交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达35.0%，由珠海格力房产有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。

格力香樟的开发商是珠海格力房产有限公司，大开发商，实力雄厚，施工单位由中建五局，质量有保障，格力香樟共有栋数12栋，约规划了暂无资料，未来这里会有更好的发展，值得期待。

格力香樟的产权为70，是暂无资料建筑，属于公寓类型，由珠海格力房产有限公司精心打造品质人居。目前为28920元/平米，如果对格力香樟有意向买房，可以到九洲大道西1666号看。