房屋结构

房屋结构主要分为以下门类: 1、木结构(住宅):指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，楼板、屋架等用木结构。 2、砖混结构(住宅):建筑中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重。 3、钢筋混凝土(住宅):指建筑物中主要承重结构如墙、柱、梁、楼板、楼体、屋面板等用钢筋混凝土制成，非承重墙用砖或其它材料填充。这种结构抗震性能好，整体性强，耐火性、耐久性、抗腐蚀性强。 4、钢结构(住宅):指建筑物中主要承重结构以钢制成。适用于超高层建筑。自重**轻。 从结构上分上面四类就可以了，其中钢筋混凝土结构里面，还可以再细分:1、框架结构 ，由梁、板、柱组成建筑承重结构，墙体仅作为分隔和保温用途。 2、剪力墙结构，由梁、板、墙体组成建筑承重结构，部分墙体承在结构中受力。 将上面两个小类组合起来，就衍生了:框架剪力墙结构、框支剪力墙结构等。

如何挑选适合您的房子，如何布局你的房子？掌握家运安康风水布局法，学会人与自然环境和谐相处，才能促健康保平安。房屋结构的风水与居住者的运势有着非常密切的关系，房屋的结构与风水布局影响着我们生活的风水，一般来说我们的运势凶吉、健康与事业财运等都会与房屋的风水息息相关，所以不妨多了解房屋的风水知识吧，那么房屋结构与风水布局的常识有哪些呢？房屋结构的风水常识首先看房子的坐向是否合适。比如，如果坐向是北向东偏差15度(南向西偏差15度)，该房子就踩在了鬼门线上，主凶，不仅影响感情，还影响健康和运势。二要看房子是否缺角，如果你的房子缺角、尤其是缺西北或西南角，那么对夫妇是十分不利的。还要看房子结构如何，比如，卧室是否在房子的西北或西南处，卧室门有无对着卫生间或厨房的门或其他门，卧室内是否有镜子、卧室是否摆放了不该摆放的东西，房内有无横梁、家具的摆放是否按照左高右低的原则；厨房的灶台和洗菜池是否在一条线上等等，这些都会极大影响彼此感情。看房屋结构时还要注意：外观像牢笼的房子，看起来不知何处是主要的对外管道，房屋的方向不明确，气无法伸展，象征人无法发挥，建筑外观**好是气势、门面够大，看起来大方气派，让人有大展身手之感。塔型建筑适合商业用途，不适合居住。塔型的建筑(如：上海东方明珠塔)，高耸又独立，容易让人有不稳定的感觉，长期久住会导致精神衰弱，只适合人来人往的商业场所，如餐厅、俱乐部之类，不适合作为居住之用。外型上宽下窄的建筑，头重脚轻，而靠近边缘的地方会因为地心引力的关系，产生不稳定的现象形成“磁场煞”；房屋成双十字形状，看起来就好像是一台推车，是所谓的“推车煞”，住在里面的人做事十分辛苦，事倍功半，好事多磨；建筑外观像牢笼，住户运势难以伸展；有许多别墅或透天厝，将屋顶做成三角形的造型，此在风水上称之为“寒肩煞”，象征财气不聚，三角形越尖者，负面影响越大；建筑外观属于内弧的房子，看起来就像是没有吃饱、空瘪的肚子，这种房子对外没有抵抗力与挑战力，**好选择向外突出的建筑物或者是阳台外膨亦可，因为外膨的房子就好像刚吃饱的人一样，有力气对抗外来挑战；屋宅悬空，有些集合式的大楼建筑为了外观美丽别致，会有部分的单位屋宅形同悬空的设计，下方可能是通道、大厅、骑楼。在选择上，**好避免悬空的单位，居住在此容易有不安、心神不宁的现象，也因而会有仓促下错决定的情形产生。除了房子内结构布局要符合风水的基本原理外，提醒朋友们，要留意你房子外面的周遭环境是否对你们有利。比如，如果房子外面是高架桥、高压线、闹市、向外弯的路、正在动工的土建工程等，都会影响婚姻感情和运势。

房屋结构主要分为以下门类：1、木结构(住宅)：指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，楼板、屋架等用木结构。2、砖混结构(住宅)：建筑中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重。3、钢筋混凝土(住宅)：指建筑物中主要承重结构如墙、柱、梁、楼板、楼体、屋面板等用钢筋混凝土制成，非承重墙用砖或其它材料填充。这种结构抗震性能好，整体性强，耐火性、耐久性、抗腐蚀性强。4、钢结构(住宅)：指建筑物中主要承重结构以钢制成。适用于超高层建筑。自重**轻。理论上讲，框架结构要优于砖混结构：一是空间开敞，因为梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到6米以上，而砖混因为砖的承重能力有限，做到5米就不错了;二是楼层高度，砖混结构**高只能做到6层，而框架结构可以做到100米以上的楼高。由于材质的原因，框架结构的使用寿命和抗震强度要高于砖混结构。但在实际中，国家对建筑的抗震性能有标准，一个地区的建筑一定要满足抗震指标，所以开发商在设计建筑的时候，都以满足这个抗震指标为前提，即使是框架结构，也不会增加成本提高抗震性能的。所以在牢固程度上讲，砖混和框架的住宅是差不多的。从实用性上来说，由于框架结构用的都是填充墙，可以方便以后用户装修，不象砖混结构一样受到很多的限制，因此很多消费者更愿意买框架结构的房子。

什么是房屋建筑结构？房屋建筑结构有哪些类型？

目前市面上比较常见的结构类型还包括有砖混结构，钢结构和框架结构。 砖混结构一般用做7层以下的多层建筑物使用，因为所承重的荷载构件是砖墙，所以相对抗震能力不如框架结构要好，而且在一定程度上不能够进行自由分割，特别是一些承重墙，是千万不能够随意去除掉的，会影响到整体房屋的构造和安全，在购买时可以优先考虑框架结构的房子。

在购置新房前充分了解房屋结构常识，不仅有助于判断房屋的价值，而且在今后的房屋装修及买卖交易中都很有好处。房屋结构主要分为以下门类： 1、木结构(住宅)：指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，楼板、屋架等用木结构。 2、砖混结构(住宅)：建筑中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重。 3、钢筋混凝土(住宅)：指建筑物中主要承重结构如墙、柱、梁、楼板、楼体、屋面板等用钢筋混凝土制成，非承重墙用砖或其它材料填充。这种结构抗震性能好，整体性强，耐火性、耐久性、抗腐蚀性强。钢筋混凝土结构里面，还可以再细分： 1）框架结构，由梁、板、柱组成建筑承重结构，墙体仅作为分隔和保温用途。 2）剪力墙结构，由梁、板、墙体组成建筑承重结构，部分墙体承在结构中受力。 将上面两个小类组合起来，就衍生了：框架剪力墙结构、框支剪力墙结构等。 4、钢结构(住宅)：指建筑物中主要承重结构以钢制成。适用于超高层建筑。自重**轻。 目前在新房住宅市场上，楼盘基本采用的是砖混结构和框架结构。两者的区别在于承重方式，砖混结构的承重是由板和墙构成的，混凝土现浇楼板的重量传导给墙体，由墙体传导至基础。框架结构是由楼板、梁、柱组成的承重结构，由楼板将力传导给梁，再传导给柱，再由柱传导给基础。 理论上讲，框架结构要优于砖混结构：一是空间开敞，因为梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到6米以上，而砖混因为砖的承重能力有限，做到5米就不错了;二是楼层高度，砖混结构**高只能做到6层，而框架结构可以做到100米以上的楼高。 由于材质的原因，框架结构的使用寿命和抗震强度要高于砖混结构。但在实际中，国家对建筑的抗震性能有标准，一个地区的建筑一定要满足抗震指标，所以开发商在设计建筑的时候，都以满足这个抗震指标为前提，即使是框架结构，也不会增加成本提高抗震性能的。所以在牢固程度上讲，砖混和框架的住宅是差不多的。 从实用性上来说，由于框架结构用的都是填充墙，可以方便以后用户装修，不象砖混结构一样受到很多的限制，因此很多消费者更愿意买框架结构的房子。 从造价上来说，框架结构比砖混结构高5%~15%，工艺也更复杂一些。所以框架结构房屋比砖混结构房屋的销售价格要高，具体到武汉市情，价格相差约200—500元/平方米左右。不仅如此，后期的二手房交易中，房屋结构的不同也将直接影响交易价格。 以上只是理论知识，那么在实际情况中如何辨别建筑结构呢? 通常有以下几方面的渠道： 1、通过搜房网新房频道搜索楼盘名称获取房屋结构信息。 2、通过楼书查询。开发商在楼书上一般都会标明房屋的具体结构。 3、直接询问售楼员。 除了以上三种渠道外，购房者也可以通过实地踩盘亲自辨别楼盘的结构，**简单的方法，看转角处是否有梁柱支撑。砖混结构由于承重的需要，一般不设转角飘窗，即使有，在飘窗的转角处必须有竖向水泥柱用于承载上层楼盘重量，而框架结构的住宅，其上层楼盘的重量全部由框架剪力墙承担，因此其转角处不需要设有承重的支柱，因此也可以大量采用转角飘窗设计。

房屋建筑结构按使用材料分有生土结构、木结构、砌体结构、混凝土结构和钢结构等。房屋建筑结构按结构型式分有生土结构、砌体结构、框架结构、排架结构、剪力墙结构、框-剪结构、板柱结构、筒结构、索膜结构等。

　　混合结构指的是房屋的主要承重构件是由钢筋混凝土和砖木所共同搭建而成，目前，居住的房屋大多都是混合结构，指的是多种结构形式组合而成的一种建筑结构方式，有两种或者是两种以上不同的材料作为承重结构。对比于其他的结构来说，混合结构的房屋外形更加简单，而且整体来说房屋的抗压能力，以及在建筑的开间和进深方面也有着统一的规划。　　目前比较常见的结构类型，比较多见的是框架结构、钢结构以及钢筋混凝土结构，框架结构一般多用于农村的自建房，框架结构也有非常多的优点，比如说具备有稳定的抗震能力以及抗风能力，而且因为是自建房，所以得房率要比传统的住房要高许多。混合结构的房屋，一般在承重墙的选择都是用砖头来砌成，而房梁则使用钢筋混凝土来搭建。

房屋建筑结构是指根据房屋的梁、柱、墙等主要承重构件的建筑材料划分类别。

　　目前我国工业民用建筑主要有以下几种结构类型：　　（1 ）砖混结构：　　是由砖或承重砌块砌筑的承重墙，现浇或预制的钢筋混凝土楼板组成的建筑结构。多用来建造低层或多层居住建筑。（以前的老房子基本上属于这类）　　（2 ）框架结构：　　由梁和柱组成的主体骨架承重结构，楼板一般为现浇混凝土，墙为填充墙。多用来建造中高层和高层建筑。（新建多层小高层大多属于这类）　　（3 ）框架一剪力墙结构：　　是由剪力墙和框架共同承受竖向和水平作用的结构，也叫框架抗震墙结构。框架抗震墙结构和框架结构的区别是为了增加建筑物的刚度和整体性，将框架结构中一部分不受力的填充墙变成承受风和地震水平荷载的钢筋混凝土墙。多用来建　　造中高层和高层建筑。　　（4 ）剪力墙结构：　　是由剪力墙组成的承受竖向和水平作用力的结构，也叫抗震墙结构。　　（剪力墙结构的承受竖向和水平荷载的墙体和楼板都是全现浇钢筋混凝土。多用来建造中高层和高层建筑)　　（5 ）钢结构：　　梁、柱、楼板均为钢材，‘墙体由薄金属板内填轻质保温材料构成。因此质量轻，可建造超高层建筑。（美国世贸大厦及美国早期高层都采用这个形式，国内的广州还是什么地方的移动全球通的大厦也是钢结构高层）　　（6 ）轻钢结构：　　建筑物的梁、柱、屋架结构构件由高度简化的钢构件组成，施工速度快，适于建筑低层和多层工业、民用建筑。

房屋建筑结构类型有4种，分别是钢结构、木结构，钢筋混凝土结构和砖混结构。钢筋混凝土结构又可以细分为框架结构和剪力墙结构，钢结构主要的承重结构是用钢材来建造的，而钢筋混凝土主要的承重结构是用钢筋混凝土建造的，砖混结构的承重主要构造是用砖头和钢筋混凝土混合承重制造，木结构是以木材作为主要的承重结构制造，4种房屋建筑结构的区别就是：用来制造承重结构的主要原材料是不同的。

其实，改变房子的结构有四个方面：①没有得到相关部门的许可。②对未做防水处理的房屋进行装修。③将门窗的大小改变或拆掉阳台和起居室的墙壁。④未经许可擅自改变节能设备和设施。未经有关当局许可。在房屋的改造中，未经有关部门批准而擅自改动房子的主体结构，尤其是某些承重部位，这就是对房子的构造进行了改造。

1、首先装修的业主责任是跑不掉的。若在购房合同中有明确条款，且物业方又在业主破坏结构时进行了劝阻；那应该由装饰业主承担全责。2、若业主方是在不知情的情况下，破坏了房屋结构（装修前房产公司或物业必须给每户业主提供结构布置图，并说明哪些是承重墙，不允许拆除），那应该由房产公司或物业公司承担主要责任，而业主方也许承担一部分责任。3、若在购房时房产公司已提供相关结构图，并进行了告知；而业主仍然对结构进行了破坏，但物业公司没有进行阻止。那应该有有业主和物业共同承担责任。

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