舟山哪个板块既有“城市范”，又有“烟火气”？

对于现在的购房者来说，买房最害怕什么？当然是碰上房子无法交付了。

那么目前舟山哪个区域板块相对优质，能尽量满足教育、商业、交通等各项配套，同时还有现房楼盘在售，业主入住率也很高呢？定海、沈家门老城区核心板块配套成熟，但是存在出行难、停车难等交通痛点。二手房源普遍过于老旧，可供开发的地块要么面积太小，要么远离城区。新城、东港生活不如老城区便利，但是房子普遍比较新，交通很发达。

20多年来，城东板块早已蕴满老城的烟火气息，成为定海城区的宜居中心。地标性商业体——凯虹广场落子城东，叠加大量醇熟的沿街商铺，为居民带来丰富多元的消费选择。而位于小洋岙的约7200方商业综合体已进入全面招商阶段，落地后将成为又一人气地标。同时，位于沁润公寓西南面的15层准三星酒店正在建设，落成后配备健身房、泳池、ktv、餐饮以及20亩高档会所，吸引更多人流聚集。

值得关注的是，占地约1.8万方的“舟山最大花鸟市场”也规划在了城东，设计了花卉区、宠物区、奇石古玩区、餐饮区等功能性区域。曾经，海山公园的花鸟市场承载了一代代定海人的回忆，相信未来城东小洋岙将重现活色生香的生活气息。

作为定海区重点规划的人居板块，城东的教育配套也在持续优化。沁兰幼儿园、檀枫小学、定海七中等多所学府环伺，全龄优质教育体系健全完备。为满足周边日益增长的学位需求，檀枫小学将扩至48班规模，城东洋岙区块还将预留36至48班规模中小学教育用地。

城东拥有天然优越的地理位置，向西能快速抵达新城，轻松享受现代化都市的便捷。令人惊喜的是，城东沟通白泉高铁新城和东西快速路的小洋岙至白泉隧道也在规划之中。这意味着，定海城东往白泉方向将更为畅达。高铁建成后，小洋岙区块也将成为重要交通节点，交通的速度与广度将实现质的飞跃。

看得见、摸得着的生活配套，让定海城东成为了舟山热门的购房区域。即便是在新城高速发展、新楼林立的时代，城东依然是很多老定海人钟爱、新市民青睐的板块。在舟山深耕二十五年的舟山绿城，早已深刻认识到了城东板块的价值，绿城·兰园、绿城·沁润公寓两大高端产品均选址于此。

如今，兰园、沁润公寓已经实景现房交付，过硬的产品品质给予了购房者“看得见的安心”。承袭绿城“兰园系”高贵血统的绿城·兰园，匠心打造八大主题架空层。同时引入“无边镜面泳池”，以中央无边泳池为核心，中轴景观、风雨连廊、芳香花园层次布局，呈现一步一景的精致游园意境，精心雕琢建面约89-135㎡精装雅奢私邸，开启城市人居美学的黄金时代。

绿城·沁润公寓建面约89-140㎡精装实景现房，将自然搬进生活，以东方园林美学为基底，融合现代简约手法，匠心打造“一水、双轴、多主题花园”的园林景观。为营造充满爱与温暖的邻里交往场景，沁润公寓将架空层打造为“多元化邻里空间”，安放家人生活。在延续自然风光之上，打造与风景亲切交融的健身、社群、娱乐空、棋艺等八大主题空间。