房地产金融新政助力市场回暖

根据昨日国新办举办的新闻发布会，国家发布了一系列重磅房地产金融新政，旨在支持经济高质量发展。其中，房地产金融方面的政策举措将对市场稳定和回暖起到积极的推动作用。

引导银行降低存量房贷利率

根据新政，商业银行将被引导降低存量房贷利率，预计平均降幅在0.5个百分点左右。这将有利于借款人减少房贷利息支出，同时也有利于减少提前还贷行为。

统一房贷最低首付比例至15%

新政将全国层面的商业性个人住房贷款的最低首付比例统一为15%，不再区分首套房和二套房。这将有助于降低购房门槛，促进市场活跃。

延长房地产金融政策期限

新政将房企存量融资展期、经营性物业贷款等阶段性政策的期限从2024年12月31日延长到2026年12月31日。这将给房企提供更长的融资时间，稳定市场预期。

优化保障性住房再贷款政策

新政将保障性住房再贷款政策中人民银行出资的比例从原来的60%提高到100%。这将进一步支持保障性住房建设，满足人民群众的住房需求。

支持收购房企存量土地

新政将研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地。这将促进房地产市场的整合和优化，提高土地资源利用效率。

国家发布的房地产金融新政将有力地支持房地产市场的稳定和回暖。在政策的有力支持下，相信房地产市场的企稳回暖指日可待。

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