中山8月新房成交下滑，楼市转机尚未出现

今年的8月，中山楼市表现平平，住宅网签量环比下降约14.62%。这是今年以来网签最少的一个月份，显示出市场情绪不高，楼市尚未见明显起色。

与此同时，8月各镇区的网签排名经历了大洗牌，西区以196套的网签量夺得第一名，而上个月的冠军马鞍岛则跌至第三名。排名第一的西区网签套数虽然最多，但与7月的第一名相比，有所下降。

在住宅网签排名方面，8月的前三名分别是西区的华盈四季蓝天、坦洲的锦绣国际花城和南头的海雅缤纷城。而商办网签排名也发生了巨大变化，中山108天寓以44套的网签量成功卫冕，石岐的香滨水岸紧随其后。

然而，尽管成交量有所下滑，但中山的住宅库存量却略有增加。8月全市住宅库存量为59693套，面积约694.66万㎡，环比上涨了约0.09%。阜沙的库存量最多，达到了598.9个月的去化时间。

中山楼市目前尚未迎来转机，市场情绪不高，楼市仍处于低迷状态。但随着“金九银十”的到来，人们对接下来的市场表现充满期待。

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