2024年中山买房需要什么条件？2024年中山购房政策解读

外地人在中山怎么买房？中山买房要社保吗？
首先要确认自己是否有购一手房的资格：（首套）半年中山社保或纳税证明；（2套）2年中山社保或纳税证明；或符合特殊情况 (持有大专及以上 (含大专)学历证书、专业技术资格、职业资格或职业技能等级证的，购买首套房，无社保要求)。若条件都不符合，可以考虑买二手房。

需要注意的是，港澳人士若祖籍中山且在中山无房的，开具祖籍证明便可购买。

此外，“认房不认贷”政策出来后，只要被认定为“首套”，那么在中山买房就可以2成首付。 一键拨号 

住房套数如何认定？
答：①家庭已拥有住房套数的确定，可以关注“中山市不动产登记”微信公众号，在下方“信息查询”，可根据市民的个人需要，选择“个人产权查询”、“不动产登记查询”，“住房证明”等3种查询方式。

2023-2024年，中山楼市政策频繁调整，2024年中山购房政策解读：

【首套房贷利率同步下调至3.6%】 立享购房大礼包 

房贷利率创历史新低，首套房贷3.6%，二套4.4%。存量首套房贷利率也下调。购房门槛降低，刚需买家受益。这是30年以来最低！

【公积金贷款政策变化】

中山公积金贷款办理指南详细解读，外地购房者是否可用异地公积金贷款，中山公积金实行“认房不认贷”政策，首次使用公积金贷款可按首套执行。另外深中同城进一步推荐，深圳公积金也可以在中山使用，

【解除限购】中山解除限购经历多阶段，全域解除限购

第一阶段：除东区、石岐外，岐江新城范围内以及其他镇街解除限购。

第二阶段：岐江新城扩容，在限购区范围内的在售楼盘减少。

第三阶段：东区解除限购，中山全城99.9%不限购。

第四阶段：石岐解除限购，至此中山全域商品住房均不限购。

也就是说，历史6年半的中山限购史，终于画上句号。

2024年中山购房政策变化频繁，利率下调、公积金贷款政策变动、解除限购等内容为购房者提供了更多的购房机会和便利。购房者可根据个人情况选择适合的购房方式，把握购房机会。

• 中山买房需要什么条件，中山买房要社保吗