刚需购房，买房动机深度解析

中国人其实很多时候就是买涨不买跌，刚需客户买房的动机其实就是为了结婚，为了小孩子上学，或者为了改善，但是很多人会因为现在网上唱衰楼市，唱衰经济的影响，就觉得自己买了会不会亏了，现在现行的环境下，首付2成，这是这近十年来中山首付最低最容易上车的了，广州深圳一线城市首付3成，二套首付4成，所以说当下环境最好的时候了。

其次利率中山这些地方现在是3.6，深圳，广州这些地方去到4.1，十年前首套房的利率渠道4.8-5.6了。

第三个现在的价格已经回到了17年或者16年的时候的单价，作为刚需来讲，此时不下手更待何时。等到明年或者后天集中爆发的时候，五六年的需求集中爆发的时候再来下手，那只能是高位站岗了。很多人追涨就是这样，买房明明不是为了炒房，但是还是担心房子未来能不能涨，说白了还是因为收到前些年周边的同事，邻居买了房赚到钱，所以还是有一部分心理想着自己的房子买了能有一部分升值因素。