保利和光尘樾丨楼盘测评

项目亮点

保利和光尘樾位于保利和光尘樾营销中心，毗邻湿地公园，是一座跃层复式大宅。该项目的价格从13000元/㎡起，比中山市新房均价低，且户型面积范围在120~230㎡之间，涵盖3至4居室。周边1km范围内有9个公交站，交通便利。这些优点使得保利和光尘樾在该板块内具有一定的优势。

价格分析

该楼盘的价格均低于中山市新房均价，但在板块内是否仍具备优势需要咨询楼盘置业顾问，建议购房者在购买之前进行详细的价格分析。

楼盘规划

保利和光尘樾占地面积60987.20㎡，建筑面积247767.21㎡，共有1162户，建筑类型包括高层。该楼盘规划注重舒适度，人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘物业由保利物业负责，住宅物业费为2.98元/平米/月。

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  保利和光尘樾

  古镇镇 | 古镇镇古镇灯都湿地公园旁 13000元/平米

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户型分析

保利和光尘樾的户型面积从120到230㎡，涵盖3至4居室。奇数层建面约230㎡的户型为四居室，朝向南北，采用复式豪宅户型设计，二楼独立套房，隐私性高。一层玄关入户，一侧是开放式厨房，连接生活阳台。阔绰餐客厅，活动空间大。L型阳台连接客厅，打造明亮望江户型。卧室与活动区分离，两个儿童房靠近公卫，方便使用。一楼主卧套房设计，留有空间打造衣橱。保利和光尘樾120㎡四房户型为四居室，建面约120㎡，朝向南北，方正格局通透明朗。最大的特色是4个房间和客厅全部朝南，北飘窗南阳台设计，又使得客厅与餐厅实现完美对流，采光通风俱佳。

交通出行

保利和光尘樾距离轨道交通2km（直线距离）暂时无地铁站，但1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是灯饰创业孵化中心(公交站)，与楼盘直线距离为97米。自驾请参考地图信息。交通是一个城市的动脉，购房者在购买之前需要充分考虑交通配套，保利和光尘樾周边交通便利，适合需要多样化、便捷交通的购房者。

周边配套

保利和光尘樾周边教育配套丰富，5km（直线距离）内有20个幼儿园，最近的是小海豚幼儿园(华廷路)，距离楼盘776米。医疗配套方面，楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为中山市古镇人民医院，距离楼盘1508米。商业配套方面，楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是惠泰商业广场(古镇万维店)，距离楼盘722米。这些周边配套的存在，使得购房者的生活更加便捷。