“限跌令”来了，房价将何去何从

大部分购房者，对限制房价增长过快都有所了解，尤其是一些热点城市，一二线城市，购房者需求依旧很大，房价上涨空间大。如今“限跌令”来了，有没有让人大跌眼镜的感觉。估计是一些城市，房价下跌过快，引起楼市房价变动过大。为什么为什么要出台“限跌令”，有些城市，在楼市严格调控之下，竟然要求网签成交价格不得低于备案价格的85%。

“限跌令”来了

其实，归根结底，不管限涨，还是限跌，都是为了进一步稳定楼市，防止房价上涨过快，同时也要防止房价过快下降。而“限跌令”来了，根据相关报道显示，湖南岳阳的“限跌令”走红了，近期岳阳发布的《关于房地产市场新建商品房网签成交价格限制的通知》中明确指出，商品房销售的实际成交价格不得高于备案价格，也不能低于备案价的85%。这主要针对这个城市新房住宅价格与上个月相比下降0.7%，跌幅在70个大中城市排名第二，有的房企由于债务压力，恶意降价，造成了这个一局面。

为什么要出台“限跌令”

与一二线城市相对，三四线城市，“限跌令”才更现实。而为什么要出台“限跌令”，有一些三四线城市，库存过高，市场走势不佳，房价有不同程度的下降。为了促进房地产市场的健康发展，就很有必要，稳定市场，不大涨也不大跌，房价大涨会带来金融风险，房价过快下跌，楼市也会有很大的风险，有可能会有业主退款，过渡维权，或许会造成城市的经济不稳定。

在“房住不炒”的背景下，以及很多城市严格调控高压之下，楼市只能越来越稳定发展，让炒房客无从下手。而“限跌令”来了，正是及时雨，尤其是三四线城市，人口外流较大，本地购买力不足，楼市房价或涨或跌，怎么样才能走稳定发展的道路，就是当务之急。而为什么要出台“限跌令”，主要为了防止有的城市，房价过快下跌，楼市风险过大，会给本地的经济带来更大的影响。想了解更多内容，请关注中山吉屋网。

• ​“限跌令”来了