一、区位亮点：优越香格里座落于珠海的“后花园”南湾北商圈，属于界狮南路、宝珠路双线贯通，紧邻珠海距离广珠轻轨珠海明珠站仅约3公里路程。

二、配套亮点：优越香格里珠坦核心，75万㎡(建面)菁英大城——优越香格里，俯瞰同城繁华，坐享便捷交通，即刻拥有，无需等待。

三、规划亮点：优越香格里是目前坦洲离珠海中心近、规划建筑形态纯粹的、商业配套完善的大型高端住宅小区之一。

轻松开启双城生活

区域房价

小吉点评

优越香格里座落于珠海的“后花园”南湾北商圈，属于界狮南路、宝珠路双线贯通，紧邻珠海距离广珠轻轨珠海明珠站仅约3公里路程。

学校：坦洲中学、实验学校、坦洲小学;

商业：自有6万㎡的优越城百货(SHOPPINGMALL);

银行：中行、建行、工行、农行、交行;

医院：坦洲医院、南华医院;

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

20 家

公交站

8 家

长途汽车站

教育

6 家

幼儿园

23 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

10 家

诊所

18 家

药店

商业

50 家

美食

20 家

购物

28 家

休闲娱乐

87 家

生活服务

景观

2 家

公园

1 家

景点

1 家

风景区

小吉点评

优越香格里自带9万㎡超大商业配套优越城百货，是一家最具规模与发展潜力的中、高档百货。致力发展以精品百货为龙头、潜心经营百货行业、积极发展各级城市新兴商圈。

优越香格里总占地面积19.79万㎡，总规划建筑面积为74.66万㎡。优越香格里共分四期开发，总容积率为3.0，绿地率高达40%，建筑密度为27%。优越香格里聘请澳大利亚hyn和新加坡贝尔高林专业规划大师担纲建筑和园林的设计，规划物业以高层花园洋房为主、建筑采用现代新古典风格。

建面约117-162㎡户型

格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。

采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。

动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。

卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。

房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。